Prix Maison à Knokke-Heist

Données actualisées 2026

825 000 €Prix median Maisonpremier semestre 2026+11,5 %

5 893 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 140 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.

117Ventes de maisonspremier semestre 2026

Source : Statbel, 117 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.

Évolution des prix sur 5 ans

Maison mitoyenne ou 3 façades | Knokke-Heist

Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.

Comparaison avec les autres types

Type	Prix median	Ecart
Maison	825 000 €	--
Appartement	615 000 €	-25,5 %
Villa	1 636 000 €	+98,3 %
Terrain	N/A	N/A
Maison mitoyenne ou 3 façades	591 666 €	-28,3 %

Maison à Knokke-Heist : repères de prix

Knokke-Heist est la commune la plus chère de la province de Flandre occidentale pour ce type de bien, sur 63 communes chiffrées. Dans la province de Flandre occidentale, la commune médiane affiche 290 000 € : Knokke-Heist se situe 184,5 % au-dessus. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 350 000 €, soit un écart de +135,7 % pour Knokke-Heist.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 602 500 € en 2021 à 680 000 € en 2026, soit +12,9 %. Ce prix représente 27,6 années du revenu net imposable médian par déclaration à Knokke-Heist (29 871 € par an, Statbel).

Toutes les communes de la province de Flandre occidentale

Maison : prix dans les communes voisines

2 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Damme (395 000 €), la moins chère Bruges (369 000 €).

Commune	Prix médian	Écart avec Knokke-Heist
Damme	395 000 €	-52,1 %
Bruges	369 000 €	-55,3 %

Comment estimer votre maison à Knokke-Heist

Pour estimer votre maison à Knokke-Heist, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Knokke-Heist avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une maison à Knokke-Heist

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 825 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 5 893 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

À Knokke-Heist, le prix médian de toutes les maisons est de 825 000 € (premier semestre 2026, 117 ventes, Statbel).

Ce prix médian a évolué de +11,5 % par rapport au premier semestre 2025.

À Knokke-Heist, ce type de bien se vend 825 000 € en prix médian. Les autres types : Appartement 615 000 € (-25,5 %), Villa 1 636 000 € (+98,3 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 591 666 € (-28,3 %).

Estimez votre bien à Knokke-Heist

Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune

Estimer mon bien

Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.