Prix Villa à Chiny

Données actualisées 2026

240 000 €Prix median Villaannée 2025

960 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 250 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.

27Ventes de maisonsannée 2025

Source : Statbel, 27 ventes en 2025. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.

Évolution des prix sur 5 ans

Villa | Chiny

Statbel ne publie pas de médiane trimestrielle pour cette commune : le graphique affiche une valeur par an.

Comparaison avec les autres types

Type	Prix median	Ecart
Villa	240 000 €	--
Maison	234 500 €	-2,3 %
Appartement	N/A	N/A
Terrain	N/A	N/A
Maison mitoyenne ou 3 façades	215 000 €	-10,4 %

Villa à Chiny : repères de prix

Chiny est la 27e commune la plus chère de la province de Luxembourg pour ce type de bien, sur 31 communes chiffrées. Dans la province de Luxembourg, la commune médiane affiche 278 000 € : Chiny se situe 13,7 % en dessous. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 317 500 €, soit un écart de -24,4 % pour Chiny.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 222 500 € en 2020 à 240 000 € en 2025, soit +7,9 %. Ce prix représente 8,1 années du revenu net imposable médian par déclaration à Chiny (29 671 € par an, Statbel).

À Chiny, 7,2 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 41,9 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Chiny

Toutes les communes de la province de Luxembourg

Villa : prix dans les communes voisines

2 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Neufchâteau (265 000 €), la moins chère Florenville (252 500 €).

Commune	Prix médian	Écart avec Chiny
Neufchâteau	265 000 €	+10,4 %
Florenville	252 500 €	+5,2 %

Comment estimer votre villa à Chiny

Pour estimer votre villa à Chiny, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Chiny avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une villa à Chiny

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 240 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 960 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

À Chiny, le prix médian des maisons à 4 façades est de 240 000 € (année 2025, 27 ventes, Statbel).

La variation sur un an n'est pas donnée : il faut au moins 30 ventes sur chacune des deux périodes comparées.

À Chiny, ce type de bien se vend 240 000 € en prix médian. Les autres types : Maison 234 500 € (-2,3 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 215 000 € (-10,4 %).

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.