Prix Maison à Chaudfontaine
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 105 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Chaudfontaine
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 347 500 € | -- |
| Appartement | 290 000 € | -16,5 % |
| Villa | 418 775 € | +20,5 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 213 250 € | -38,6 % |
Maison à Chaudfontaine : repères de prix
Chaudfontaine est la 4e commune la plus chère de la province de Liège pour ce type de bien, sur 80 communes chiffrées. Dans la province de Liège, la commune médiane affiche 262 250 € : Chaudfontaine se situe 32,5 % au-dessus. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 250 000 €, soit un écart de +39,0 % pour Chaudfontaine.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 325 000 € en 2021 à 203 250 € en 2026, soit -37,5 %. Ce prix représente 11,1 années du revenu net imposable médian par déclaration à Chaudfontaine (31 217 € par an, Statbel).
À Chaudfontaine, 12,7 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 36,6 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Chaudfontaine
Maison : prix dans les communes voisines
6 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Sprimont (277 500 €), la moins chère Beyne-Heusay (201 500 €).
Comment estimer votre maison à Chaudfontaine
Pour estimer votre maison à Chaudfontaine, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Chaudfontaine avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Chaudfontaine
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 347 500 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 2 482 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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