Prix Villa à Bornem
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 27 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Bornem
Certaines années ne disposent que d'une médiane annuelle et sont affichées comme un point unique.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 552 500 € | -- |
| Maison | 341 500 € | -38,2 % |
| Appartement | 274 500 € | -50,3 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 312 500 € | -43,4 % |
Villa à Bornem : repères de prix
Bornem est la 18e commune la plus chère de la province d'Anvers pour ce type de bien, sur 62 communes chiffrées. Dans la province d'Anvers, la commune médiane affiche 481 250 € : Bornem se situe 14,8 % au-dessus. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 430 000 €, soit un écart de +28,5 % pour Bornem.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 433 085 € en 2021 à 520 000 € en 2025, soit +20,1 %. Ce prix représente 17,0 années du revenu net imposable médian par déclaration à Bornem (32 456 € par an, Statbel).
Villa : prix dans les communes voisines
4 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Tamise (499 000 €), la moins chère Hamme (435 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Bornem |
|---|---|---|
| Tamise | 499 000 € | -9,7 % |
| Kruibeke | 492 500 € | -10,9 % |
| Puurs-Sint-Amands | 460 000 € | -16,7 % |
| Hamme | 435 000 € | -21,3 % |
Comment estimer votre villa à Bornem
Pour estimer votre villa à Bornem, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Bornem avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Bornem
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 552 500 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 2 210 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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