Prix Villa à Begijnendijk
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 40 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Begijnendijk
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 345 000 € | -- |
| Maison | 345 000 € | 0,0 % |
| Appartement | 250 000 € | -27,5 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 335 000 € | -2,9 % |
Villa à Begijnendijk : repères de prix
Begijnendijk est la 52e commune la plus chère de la province du Brabant flamand pour ce type de bien, sur 61 communes chiffrées. Dans la province du Brabant flamand, la commune médiane affiche 480 000 € : Begijnendijk se situe 28,1 % en dessous. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 430 000 €, soit un écart de -19,8 % pour Begijnendijk.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 352 500 € en 2021 à 385 000 € en 2026, soit +9,2 %. Ce prix représente 10,5 années du revenu net imposable médian par déclaration à Begijnendijk (32 778 € par an, Statbel).
Villa : prix dans les communes voisines
6 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Rotselaar (466 000 €), la moins chère Aarschot (340 000 €).
Comment estimer votre villa à Begijnendijk
Pour estimer votre villa à Begijnendijk, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Begijnendijk avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Begijnendijk
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 345 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 380 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
Estimez votre bien à Begijnendijk
Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune
Estimer mon bienEstimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.