Aller au contenu
Immolytics
Retour à Anderlecht

Prix Appartement à Anderlecht

Données actualisées 2026

199 000 €Prix median Appartementpremier semestre 2026-7,4 %
2 488 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 80 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.
392Ventes d'appartementspremier semestre 2026

Source : Statbel, 392 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des appartements.

Évolution des prix sur 5 ans

Appartement | Anderlecht

Comparaison avec les autres types

TypePrix medianEcart
Appartement199 000 €--
Maison356 500 €+79,1 %
VillaN/AN/A
TerrainN/AN/A
Maison mitoyenne ou 3 façades352 500 €+77,1 %

Appartement à Anderlecht : repères de prix

Anderlecht est la commune la moins chère de la Région de Bruxelles-Capitale pour ce type de bien, sur 19 communes chiffrées. Dans la Région de Bruxelles-Capitale, la commune médiane affiche 270 000 € : Anderlecht se situe 26,3 % en dessous.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 185 000 € en 2021 à 199 000 € en 2026, soit +7,6 %. Ce prix représente 9,0 années du revenu net imposable médian par déclaration à Anderlecht (21 995 € par an, Statbel).

Toutes les communes de la Région de Bruxelles-Capitale

Appartement : prix dans les communes voisines

7 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Dilbeek (300 000 €), la moins chère Molenbeek-Saint-Jean (220 000 €).

CommunePrix médianÉcart avec Anderlecht
Dilbeek300 000 €+50,8 %
Sint-Pieters-Leeuw295 000 €+48,2 %
Saint-Gilles288 500 €+45,0 %
Drogenbos278 500 €+39,9 %
Forest270 000 €+35,7 %
Bruxelles269 000 €+35,2 %
Molenbeek-Saint-Jean220 000 €+10,6 %

Comment estimer votre appartement à Anderlecht

Pour estimer votre appartement à Anderlecht, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Anderlecht avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'un appartement à Anderlecht

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 199 000 € rapporté à une surface type de 80 m² donne environ 2 488 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 199 000 € rapporté à une surface type de 80 m² donne environ 2 488 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
À Anderlecht, le prix médian des appartements est de 199 000 € (premier semestre 2026, 392 ventes, Statbel).
Ce prix médian a évolué de -7,4 % par rapport au premier semestre 2025.
À Anderlecht, ce type de bien se vend 199 000 € en prix médian. Les autres types : Maison 356 500 € (+79,1 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 352 500 € (+77,1 %).

Estimez votre bien à Anderlecht

Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune

Estimer mon bien

Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.