Ventes publiques · toute la Belgique
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- 522
- ventes publiques en cours
- 152 / 195
- ventes terminées sous le prix de leur commune
- -27,7 %
- d'écart typique avec le prix de la commune
Comment ça marche
- 1
On relève tout, chaque jour
Toutes les ventes publiques de Biddit, la plateforme des notaires. Aujourd'hui, 522 ventes en cours.
- 2
On compare au prix de la commune
Chaque bien est comparé au prix de vente habituel d'un bien du même type dans sa commune, selon Statbel.
- 3
Vous recevez les meilleures le lundi
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Les meilleures affaires de la semaine
Extrait réel du 26 septembre 2026. Parmi 522 ventes en cours, les 10 plus fortes décotes (maisons et appartements, à partir de 50 000 €).
- -88,4 % sous le prix
Lubbeek
Linden · Brabant flamand
Maison · PEB F · 2 ch.
- Mise à prix
- 55 000 €
- Prix de la commune
- 472 500 €septembre 2026
- Séance
- 27 sept. au 5 oct.
- -84,7 % sous le prix
Lokeren
Flandre-Orientale
Maison · PEB E · 1 ch.
- Mise à prix
- 50 000 €
- Prix de la commune
- 327 000 €septembre 2026
- Séance
- 19 oct. au 27 oct.
- -80,8 % sous le prix
Mechelen
Muizen · Anvers
Maison · PEB F · 2 ch.
- Mise à prix
- 72 000 €
- Prix de la commune
- 375 000 €septembre 2026
- Séance
- 13 oct. au 21 oct.
- -78,3 % sous le prix
Braine-le-Comte
Hainaut
Maison · PEB G · 3 ch.
- Mise à prix
- 50 000 €
- Prix de la commune
- 230 000 €septembre 2026
- Séance
- 12 oct. au 20 oct.
- -77,9 % sous le prix
Aubange
Luxembourg
Maison · PEB G · 0 ch.
- Mise à prix
- 55 000 €
- Prix de la commune
- 249 000 €septembre 2026
- Séance
- 2 nov. au 10 nov.
- -77,3 % sous le prix
Izegem
Flandre-Occidentale
Maison · PEB F · 3 ch.
- Mise à prix
- 50 000 €
- Prix de la commune
- 220 000 €septembre 2026
- Séance
- 6 oct. au 14 oct.
- -76,7 % sous le prix
Aiseau-Presles
Pont-de-Loup · Hainaut
Maison · PEB E · 3 ch.
- Mise à prix
- 50 000 €
- Prix de la commune
- 215 000 €septembre 2026
- Séance
- 26 oct. au 3 nov.
- -76,7 % sous le prix
Olne
Nessonvaux · Liège
Maison · PEB G · 3 ch.
- Mise à prix
- 80 000 €
- Prix de la commune
- 343 500 €mars 2026
- Séance
- 12 oct. au 20 oct.
- -76,4 % sous le prix
Bruges
Assebroek · Flandre-Occidentale
Maison · PEB F · 2 ch.
- Mise à prix
- 85 000 €
- Prix de la commune
- 360 000 €septembre 2026
- Séance
- 18 oct. au 26 oct.
- -76 % sous le prix
Holsbeek
Kortrijk-Dutsel · Brabant flamand
Maison · PEB F · 3 ch.
- Mise à prix
- 100 000 €
- Prix de la commune
- 417 500 €septembre 2026
- Séance
- 22 sept. au 30 sept.
Sans ce filtre, le haut de la liste serait rempli de ruines et de parts de biens. L'édition complète les montre aussi, signalées comme telles.
La mise à prix est le prix de départ des enchères, volontairement bas. Le prix final monte : c'est pourquoi on vous donne le prix à ne pas dépasser.
Une fiche, telle qu'elle arrive
La première affaire de la liste, avec tout ce que vous recevez.
L'adresse, le lien de la vente et les conditions lues sont réservés aux abonnés.
Lubbeek
-88,4 % sous le prix- Commune
- Lubbeek (Linden)
- Province
- Brabant flamand
- Type de bien
- Maison
- Label PEB
- F
- Chambres
- 2
- Surface
- non publié
- Mise à prix
- 55 000 €
- Prix habituel dans la commune (septembre 2026)
- 472 500 €
- Points d'attention
- surface non publiée · PEB F ou G, obligation de rénovation en Flandre
- Ouverture des enchères
- 27 sept. au 5 oct.
- Prix à ne pas dépasser
- 221 700 €
- Budget travaux
- 112 000 €
- Loyer mensuel estimé
- 1 606 €
- Rendement brut si vous payez ce prix
- 7,2 %
- Adresse et lien de la vente
- Réservé aux abonnés
- Conditions de vente
- Réservé aux abonnés
Ces biens se vendent-ils vraiment moins cher ?
La seule preuve honnête : les ventes déjà terminées. Pour chacune, nous comparons le prix final au prix habituel d'un bien du même type dans la commune.
Ventes terminées du 26 août 2026 au 25 septembre 2026 : 392 suivies, 195 comptées (au moins une enchère, plus de 30 000 €, prix de la commune publié).
- 152 / 195
- vendues sous le prix de leur commune
- -27,7 %
- de décote typique au prix final
- +26,7 %
- de hausse typique pendant les enchères
Décote entre le prix final et le prix de la commune. En vert, les ventes sous le prix ; en gris, au-dessus.
43 de ces 195 ventes se sont vendues plus cher que le prix de la commune. Elles sont dans le tableau aussi.
Le prix de la commune vaut pour un bien typique. Un bien plus petit, plus vieux ou mal isolé se vend normalement moins cher.
Le dernier prix vu à la fin des enchères n'est pas toujours le prix définitif : le vendeur peut refuser, ou une surenchère est parfois permise.
Voir les 195 ventes, une par une
Le tableau commence par les plus fortes décotes, puis remonte jusqu'aux ventes parties au-dessus du prix de la commune.
- -75,8 % sous le prix
Verviers
Ensival
Maison · 8 sept.
- Mise à prix
- 50 000 €
- Prix final
- 52 000 €
- Prix de la commune
- 215 000 €septembre 2026
- -74,7 % sous le prix
Bruges
Zeebrugge
Maison · PEB E · 23 sept.
- Mise à prix
- 40 000 €
- Prix final
- 91 000 €
- Prix de la commune
- 360 000 €septembre 2026
- -69 % sous le prix
Puurs-Sint-Amands
Puurs
Maison · PEB F · 10 sept.
- Mise à prix
- 71 400 €
- Prix final
- 105 400 €
- Prix de la commune
- 340 000 €septembre 2026
- -65,9 % sous le prix
Waasmunster
Maison · PEB E · 17 sept.
- Mise à prix
- 132 000 €
- Prix final
- 150 000 €
- Prix de la commune
- 440 000 €septembre 2026
- -65,3 % sous le prix
Lebbeke
Wieze
Maison · PEB D · 22 sept.
- Mise à prix
- 95 000 €
- Prix final
- 111 000 €
- Prix de la commune
- 320 000 €septembre 2026
- -65 % sous le prix
Overijse
Maison · PEB E · 10 sept.
- Mise à prix
- 150 000 €
- Prix final
- 205 000 €
- Prix de la commune
- 585 000 €septembre 2026
- -64,4 % sous le prix
Waremme
Maison · PEB D · 15 sept.
- Mise à prix
- 65 000 €
- Prix final
- 96 000 €
- Prix de la commune
- 270 000 €septembre 2026
- -64 % sous le prix
Andenne
Maison · PEB G · 17 sept.
- Mise à prix
- 70 000 €
- Prix final
- 75 000 €
- Prix de la commune
- 208 500 €septembre 2026
Voir les 187 autres ventes clôturées
- -63,9 % sous le prix
Bouillon
Corbion
Maison · PEB G · 1 sept.
- Mise à prix
- 30 000 €
- Prix final
- 64 000 €
- Prix de la commune
- 177 500 €septembre 2026
- -63 % sous le prix
Hamont-Achel
Hamont
Maison · PEB E · 17 sept.
- Mise à prix
- 120 000 €
- Prix final
- 163 000 €
- Prix de la commune
- 440 000 €septembre 2026
- -61,8 % sous le prix
Buggenhout
Maison · 16 sept.
- Mise à prix
- 125 000 €
- Prix final
- 126 000 €
- Prix de la commune
- 330 000 €septembre 2026
- -60,5 % sous le prix
Verviers
Ensival
Maison · PEB E · 27 août
- Mise à prix
- 70 000 €
- Prix final
- 85 000 €
- Prix de la commune
- 215 000 €septembre 2026
- -60 % sous le prix
Tamise
Temse
Maison · PEB D · 23 sept.
- Mise à prix
- 90 000 €
- Prix final
- 112 000 €
- Prix de la commune
- 280 000 €septembre 2026
- -60 % sous le prix
Frameries
La Bouverie
Maison · 9 sept.
- Mise à prix
- 40 000 €
- Prix final
- 51 000 €
- Prix de la commune
- 127 500 €septembre 2026
- -60 % sous le prix
Verviers
Appartement · PEB D · 8 sept.
- Mise à prix
- 65 000 €
- Prix final
- 67 000 €
- Prix de la commune
- 167 500 €septembre 2026
- -60 % sous le prix
Fosses-la-Ville
Maison · PEB G · 2 sept.
- Mise à prix
- 45 000 €
- Prix final
- 100 000 €
- Prix de la commune
- 250 000 €septembre 2026
- -59,3 % sous le prix
Spa
Maison · PEB E · 10 sept.
- Mise à prix
- 40 000 €
- Prix final
- 111 000 €
- Prix de la commune
- 272 500 €septembre 2026
- -59,2 % sous le prix
Oostkamp
Maison · PEB D · 4 sept.
- Mise à prix
- 145 000 €
- Prix final
- 146 000 €
- Prix de la commune
- 357 500 €septembre 2026
- -59 % sous le prix
Bruxelles
Maison · PEB G · 22 sept.
- Mise à prix
- 110 000 €
- Prix final
- 170 000 €
- Prix de la commune
- 415 000 €septembre 2026
- -59 % sous le prix
Boechout
Maison · PEB F · 15 sept.
- Mise à prix
- 175 000 €
- Prix final
- 205 000 €
- Prix de la commune
- 499 500 €septembre 2026
- -59 % sous le prix
Jette
Appartement · 3 sept.
- Mise à prix
- 80 000 €
- Prix final
- 94 000 €
- Prix de la commune
- 229 500 €septembre 2026
- -58,5 % sous le prix
Heers
Horpmaal
Maison · PEB F · 15 sept.
- Mise à prix
- 53 340 €
- Prix final
- 94 340 €
- Prix de la commune
- 227 500 €mars 2026
- -58,5 % sous le prix
Kluisbergen
Ruien
Maison · PEB F · 8 sept.
- Mise à prix
- 120 000 €
- Prix final
- 140 000 €
- Prix de la commune
- 337 500 €septembre 2026
- -58,4 % sous le prix
Chapelle-lez-Herlaimont
Maison · PEB G · 3 sept.
- Mise à prix
- 65 000 €
- Prix final
- 79 000 €
- Prix de la commune
- 190 000 €septembre 2026
- -58 % sous le prix
Charleroi
Montignies-sur-Sambre
Maison · 8 sept.
- Mise à prix
- 20 000 €
- Prix final
- 63 000 €
- Prix de la commune
- 150 000 €septembre 2026
- -57,6 % sous le prix
Verviers
Appartement · PEB D · 8 sept.
- Mise à prix
- 35 000 €
- Prix final
- 71 000 €
- Prix de la commune
- 167 500 €septembre 2026
- -56,1 % sous le prix
Mons
Jemappes
Maison · PEB G · 28 août
- Mise à prix
- 75 000 €
- Prix final
- 79 000 €
- Prix de la commune
- 180 000 €septembre 2026
- -55,5 % sous le prix
Oostkamp
Maison · PEB E · 4 sept.
- Mise à prix
- 150 000 €
- Prix final
- 159 000 €
- Prix de la commune
- 357 500 €septembre 2026
- -54,9 % sous le prix
Beringen
Koersel
Maison · PEB F · 8 sept.
- Mise à prix
- 130 000 €
- Prix final
- 132 000 €
- Prix de la commune
- 292 500 €septembre 2026
- -54,3 % sous le prix
Duffel
Maison · PEB F · 22 sept.
- Mise à prix
- 115 000 €
- Prix final
- 172 000 €
- Prix de la commune
- 376 500 €septembre 2026
- -51,8 % sous le prix
Lanaken
Maison · PEB E · 1 sept.
- Mise à prix
- 160 000 €
- Prix final
- 171 000 €
- Prix de la commune
- 355 000 €septembre 2026
- -51,7 % sous le prix
Leopoldsburg
Maison · PEB F · 18 sept.
- Mise à prix
- 110 000 €
- Prix final
- 125 000 €
- Prix de la commune
- 259 000 €septembre 2026
- -51,6 % sous le prix
Kortemark
Maison · PEB F · 1 sept.
- Mise à prix
- 125 000 €
- Prix final
- 133 000 €
- Prix de la commune
- 275 000 €septembre 2026
- -51,4 % sous le prix
Beernem
Maison · PEB E · 1 sept.
- Mise à prix
- 155 000 €
- Prix final
- 203 000 €
- Prix de la commune
- 418 000 €septembre 2026
- -51,1 % sous le prix
Lokeren
Maison · PEB C · 9 sept.
- Mise à prix
- 148 000 €
- Prix final
- 160 000 €
- Prix de la commune
- 327 000 €septembre 2026
- -50,6 % sous le prix
Middelkerke
Appartement · PEB D · 11 sept.
- Mise à prix
- 65 000 €
- Prix final
- 118 000 €
- Prix de la commune
- 239 000 €septembre 2026
- -50,6 % sous le prix
La Louvière
Maurage
Maison · PEB F · 26 août
- Mise à prix
- 80 000 €
- Prix final
- 89 000 €
- Prix de la commune
- 180 000 €septembre 2026
- -50 % sous le prix
Charleroi
Marchienne-au-Pont
Maison · PEB G · 14 sept.
- Mise à prix
- 60 000 €
- Prix final
- 75 000 €
- Prix de la commune
- 150 000 €septembre 2026
- -49,2 % sous le prix
Grez-Doiceau
Nethen
Maison · PEB G · 25 sept.
- Mise à prix
- 150 000 €
- Prix final
- 211 000 €
- Prix de la commune
- 415 000 €septembre 2026
- -48,8 % sous le prix
Watermael-Boitsfort
Maison · PEB G · 17 sept.
- Mise à prix
- 300 000 €
- Prix final
- 356 000 €
- Prix de la commune
- 695 000 €septembre 2026
- -48,7 % sous le prix
Auderghem
Maison · PEB G · 24 sept.
- Mise à prix
- 215 000 €
- Prix final
- 330 000 €
- Prix de la commune
- 643 500 €septembre 2026
- -48,7 % sous le prix
Silly
Graty
Maison · PEB G · 23 sept.
- Mise à prix
- 100 000 €
- Prix final
- 182 000 €
- Prix de la commune
- 355 000 €mars 2026
- -48,2 % sous le prix
Pelt
Overpelt
Maison · PEB F · 24 sept.
- Mise à prix
- 98 000 €
- Prix final
- 153 000 €
- Prix de la commune
- 295 250 €septembre 2026
- -48,2 % sous le prix
Evere
Appartement · PEB D_P · 24 sept.
- Mise à prix
- 115 000 €
- Prix final
- 127 000 €
- Prix de la commune
- 245 000 €septembre 2026
- -47,4 % sous le prix
Sambreville
Auvelais
Maison · PEB E · 15 sept.
- Mise à prix
- 66 000 €
- Prix final
- 108 000 €
- Prix de la commune
- 205 500 €septembre 2026
- -47,2 % sous le prix
Balen
Olmen
Maison · PEB F · 15 sept.
- Mise à prix
- 188 000 €
- Prix final
- 190 000 €
- Prix de la commune
- 360 000 €septembre 2026
- -46 % sous le prix
Charleroi
Marchienne-au-Pont
Maison · PEB F · 15 sept.
- Mise à prix
- 59 000 €
- Prix final
- 81 000 €
- Prix de la commune
- 150 000 €septembre 2026
- -45,7 % sous le prix
Charleroi
Appartement · PEB C · 8 sept.
- Mise à prix
- 60 000 €
- Prix final
- 70 000 €
- Prix de la commune
- 129 000 €septembre 2026
- -44,6 % sous le prix
Liedekerke
Maison · 9 sept.
- Mise à prix
- 75 000 €
- Prix final
- 171 000 €
- Prix de la commune
- 308 500 €septembre 2026
- -44 % sous le prix
Turnhout
Appartement · PEB B · 22 sept.
- Mise à prix
- 120 000 €
- Prix final
- 126 000 €
- Prix de la commune
- 225 000 €septembre 2026
- -44 % sous le prix
Leopoldsburg
Maison · PEB B · 22 sept.
- Mise à prix
- 80 000 €
- Prix final
- 145 000 €
- Prix de la commune
- 259 000 €septembre 2026
- -43,9 % sous le prix
Tubize
Maison · PEB D · 22 sept.
- Mise à prix
- 150 000 €
- Prix final
- 185 000 €
- Prix de la commune
- 330 000 €septembre 2026
- -43 % sous le prix
Uccle
Appartement · PEB G · 11 sept.
- Mise à prix
- 200 000 €
- Prix final
- 201 000 €
- Prix de la commune
- 352 500 €septembre 2026
- -42,3 % sous le prix
Gand
Ledeberg
Maison · 22 sept.
- Mise à prix
- 95 000 €
- Prix final
- 224 000 €
- Prix de la commune
- 388 500 €septembre 2026
- -42,3 % sous le prix
Anvers
Deurne
Appartement · PEB B · 17 sept.
- Mise à prix
- 89 250 €
- Prix final
- 147 250 €
- Prix de la commune
- 255 000 €septembre 2026
- -41,8 % sous le prix
Boussu
Maison · PEB D · 9 sept.
- Mise à prix
- 85 000 €
- Prix final
- 96 000 €
- Prix de la commune
- 165 000 €septembre 2026
- -41,3 % sous le prix
Turnhout
Appartement · PEB B · 22 sept.
- Mise à prix
- 120 000 €
- Prix final
- 132 000 €
- Prix de la commune
- 225 000 €septembre 2026
- -41,3 % sous le prix
Willebroek
Blaasveld
Maison · PEB F · 22 sept.
- Mise à prix
- 120 000 €
- Prix final
- 176 000 €
- Prix de la commune
- 300 000 €septembre 2026
- -41,1 % sous le prix
Mechelen
Maison · PEB F · 22 sept.
- Mise à prix
- 150 000 €
- Prix final
- 221 000 €
- Prix de la commune
- 375 000 €septembre 2026
- -40,7 % sous le prix
Charleroi
Marchienne-au-Pont
Maison · PEB D · 22 sept.
- Mise à prix
- 70 000 €
- Prix final
- 89 000 €
- Prix de la commune
- 150 000 €septembre 2026
- -40 % sous le prix
Ninove
Maison · PEB D · 15 sept.
- Mise à prix
- 105 000 €
- Prix final
- 165 000 €
- Prix de la commune
- 275 000 €septembre 2026
- -40 % sous le prix
Maasmechelen
Mechelen-aan-de-Maas
Maison · PEB E · 4 sept.
- Mise à prix
- 155 000 €
- Prix final
- 156 000 €
- Prix de la commune
- 260 000 €septembre 2026
- -39 % sous le prix
Gand
Gent
Maison · 22 sept.
- Mise à prix
- 121 000 €
- Prix final
- 237 000 €
- Prix de la commune
- 388 500 €septembre 2026
- -38,6 % sous le prix
Attert
Maison · PEB E · 8 sept.
- Mise à prix
- 275 000 €
- Prix final
- 298 000 €
- Prix de la commune
- 485 000 €mars 2026
- -38,4 % sous le prix
Anvers
Antwerpen
Appartement · PEB B · 24 sept.
- Mise à prix
- 135 000 €
- Prix final
- 157 000 €
- Prix de la commune
- 255 000 €septembre 2026
- -38,3 % sous le prix
Ostende
Oostende
Appartement · PEB F · 23 sept.
- Mise à prix
- 99 500 €
- Prix final
- 132 500 €
- Prix de la commune
- 214 750 €septembre 2026
- -37,9 % sous le prix
Blankenberge
Maison · PEB F · 23 sept.
- Mise à prix
- 100 000 €
- Prix final
- 186 000 €
- Prix de la commune
- 299 500 €septembre 2026
- -37,2 % sous le prix
Rumst
Reet
Maison · PEB D · 22 sept.
- Mise à prix
- 150 000 €
- Prix final
- 226 000 €
- Prix de la commune
- 360 000 €septembre 2026
- -36,9 % sous le prix
Bruges
Brugge
Maison · PEB C · 8 sept.
- Mise à prix
- 220 000 €
- Prix final
- 227 000 €
- Prix de la commune
- 360 000 €septembre 2026
- -36,7 % sous le prix
Charleroi
Marchienne-au-Pont
Maison · PEB D · 2 sept.
- Mise à prix
- 40 000 €
- Prix final
- 95 000 €
- Prix de la commune
- 150 000 €septembre 2026
- -36,6 % sous le prix
Izegem
Maison · PEB F · 23 sept.
- Mise à prix
- 117 500 €
- Prix final
- 139 500 €
- Prix de la commune
- 220 000 €septembre 2026
- -36,5 % sous le prix
Vilvoorde
Maison · PEB D · 4 sept.
- Mise à prix
- 200 000 €
- Prix final
- 241 000 €
- Prix de la commune
- 379 500 €septembre 2026
- -36 % sous le prix
Saint-Gilles
Maison · 15 sept.
- Mise à prix
- 350 000 €
- Prix final
- 352 000 €
- Prix de la commune
- 550 000 €mars 2026
- -36 % sous le prix
Harelbeke
Maison · PEB E · 9 sept.
- Mise à prix
- 75 000 €
- Prix final
- 153 000 €
- Prix de la commune
- 239 000 €septembre 2026
- -35,8 % sous le prix
Saint-Nicolas
Sint-Niklaas
Maison · 15 sept.
- Mise à prix
- 175 000 €
- Prix final
- 196 000 €
- Prix de la commune
- 305 500 €septembre 2026
- -35,4 % sous le prix
Vilvoorde
Maison · PEB C · 4 sept.
- Mise à prix
- 220 000 €
- Prix final
- 245 000 €
- Prix de la commune
- 379 500 €septembre 2026
- -35,3 % sous le prix
Anvers
Antwerpen
Appartement · PEB C · 2 sept.
- Mise à prix
- 150 000 €
- Prix final
- 165 000 €
- Prix de la commune
- 255 000 €septembre 2026
- -34,7 % sous le prix
Turnhout
Appartement · PEB C · 22 sept.
- Mise à prix
- 105 000 €
- Prix final
- 147 000 €
- Prix de la commune
- 225 000 €septembre 2026
- -34,6 % sous le prix
Maasmechelen
Mechelen-aan-de-Maas
Maison · PEB F · 24 sept.
- Mise à prix
- 50 000 €
- Prix final
- 170 000 €
- Prix de la commune
- 260 000 €septembre 2026
- -34 % sous le prix
Bastogne
Maison · PEB D · 2 sept.
- Mise à prix
- 150 000 €
- Prix final
- 165 000 €
- Prix de la commune
- 250 000 €septembre 2026
- -33,9 % sous le prix
Aarschot
Maison · PEB D · 22 sept.
- Mise à prix
- 220 000 €
- Prix final
- 231 000 €
- Prix de la commune
- 349 500 €septembre 2026
- -33,7 % sous le prix
Saint-Josse-ten-Noode
Maison · PEB G · 8 sept.
- Mise à prix
- 150 000 €
- Prix final
- 237 000 €
- Prix de la commune
- 357 500 €mars 2026
- -33,7 % sous le prix
Berlare
Maison · PEB C · 28 août
- Mise à prix
- 220 000 €
- Prix final
- 221 000 €
- Prix de la commune
- 333 500 €septembre 2026
- -33,6 % sous le prix
Gand
Gent
Maison · PEB F · 24 sept.
- Mise à prix
- 205 000 €
- Prix final
- 258 000 €
- Prix de la commune
- 388 500 €septembre 2026
- -33,5 % sous le prix
Hoeselt
Maison · PEB E · 4 sept.
- Mise à prix
- 160 000 €
- Prix final
- 188 000 €
- Prix de la commune
- 282 500 €septembre 2026
- -33,1 % sous le prix
Sint-Martens-Latem
Deurle
Maison · PEB F · 15 sept.
- Mise à prix
- 495 000 €
- Prix final
- 515 000 €
- Prix de la commune
- 770 000 €septembre 2026
- -31,6 % sous le prix
Leuven
Appartement · PEB C · 10 sept.
- Mise à prix
- 140 000 €
- Prix final
- 218 000 €
- Prix de la commune
- 318 750 €septembre 2026
- -31,5 % sous le prix
Pelt
Overpelt
Appartement · PEB B · 15 sept.
- Mise à prix
- 150 000 €
- Prix final
- 190 000 €
- Prix de la commune
- 277 500 €septembre 2026
- -31 % sous le prix
Gand
Gent
Maison · 22 sept.
- Mise à prix
- 121 000 €
- Prix final
- 268 000 €
- Prix de la commune
- 388 500 €septembre 2026
- -30,8 % sous le prix
Turnhout
Maison · PEB E · 22 sept.
- Mise à prix
- 148 000 €
- Prix final
- 206 000 €
- Prix de la commune
- 297 500 €septembre 2026
- -30,4 % sous le prix
Dessel
Mol
Maison · PEB D · 15 sept.
- Mise à prix
- 175 000 €
- Prix final
- 233 000 €
- Prix de la commune
- 335 000 €mars 2026
- -30,3 % sous le prix
Bruges
Brugge
Maison · PEB E · 4 sept.
- Mise à prix
- 235 000 €
- Prix final
- 251 000 €
- Prix de la commune
- 360 000 €septembre 2026
- -29,6 % sous le prix
Machelen
Maison · PEB E · 23 sept.
- Mise à prix
- 195 000 €
- Prix final
- 245 000 €
- Prix de la commune
- 348 000 €septembre 2026
- -29,4 % sous le prix
Lebbeke
Maison · 17 sept.
- Mise à prix
- 160 000 €
- Prix final
- 226 000 €
- Prix de la commune
- 320 000 €septembre 2026
- -28,7 % sous le prix
Pepingen
Maison · PEB D · 27 août
- Mise à prix
- 280 000 €
- Prix final
- 294 000 €
- Prix de la commune
- 412 500 €mars 2026
- -28,6 % sous le prix
Namur
Jambes
Maison · PEB E · 10 sept.
- Mise à prix
- 100 000 €
- Prix final
- 185 000 €
- Prix de la commune
- 259 000 €septembre 2026
- -27,9 % sous le prix
Renaix
Maison · PEB F · 31 août
- Mise à prix
- 120 000 €
- Prix final
- 155 000 €
- Prix de la commune
- 215 000 €septembre 2026
- -27,7 % sous le prix
Gand
Gent
Maison · PEB E · 15 sept.
- Mise à prix
- 161 000 €
- Prix final
- 281 000 €
- Prix de la commune
- 388 500 €septembre 2026
- -27,2 % sous le prix
Ruiselede
Maison · PEB F · 1 sept.
- Mise à prix
- 190 000 €
- Prix final
- 211 000 €
- Prix de la commune
- 290 000 €septembre 2026
- -27,1 % sous le prix
Liedekerke
Maison · 9 sept.
- Mise à prix
- 120 000 €
- Prix final
- 225 000 €
- Prix de la commune
- 308 500 €septembre 2026
- -26,6 % sous le prix
Anderlecht
Appartement · PEB E_M · 14 sept.
- Mise à prix
- 120 000 €
- Prix final
- 146 000 €
- Prix de la commune
- 199 000 €septembre 2026
- -26,2 % sous le prix
Maaseik
Maison · PEB F · 27 août
- Mise à prix
- 130 000 €
- Prix final
- 206 000 €
- Prix de la commune
- 279 000 €septembre 2026
- -26,1 % sous le prix
Vielsalm
Maison · PEB G · 4 sept.
- Mise à prix
- 85 000 €
- Prix final
- 147 000 €
- Prix de la commune
- 199 000 €septembre 2026
- -26 % sous le prix
Hoeselt
Maison · PEB E · 24 sept.
- Mise à prix
- 165 000 €
- Prix final
- 209 000 €
- Prix de la commune
- 282 500 €septembre 2026
- -25,4 % sous le prix
Saint-Nicolas
Sint-Niklaas
Maison · 22 sept.
- Mise à prix
- 165 000 €
- Prix final
- 228 000 €
- Prix de la commune
- 305 500 €septembre 2026
- -24,4 % sous le prix
Bruxelles
Neder-Over-Heembeek
Appartement · PEB F · 22 sept.
- Mise à prix
- 150 000 €
- Prix final
- 204 000 €
- Prix de la commune
- 270 000 €septembre 2026
- -24,3 % sous le prix
Gand
Gent
Maison · 22 sept.
- Mise à prix
- 121 000 €
- Prix final
- 294 000 €
- Prix de la commune
- 388 500 €septembre 2026
- -24,1 % sous le prix
Vilvoorde
Appartement · PEB C · 22 sept.
- Mise à prix
- 168 000 €
- Prix final
- 205 000 €
- Prix de la commune
- 270 000 €septembre 2026
- -23,3 % sous le prix
Berlaar
Maison · PEB F · 21 sept.
- Mise à prix
- 230 000 €
- Prix final
- 293 000 €
- Prix de la commune
- 382 000 €septembre 2026
- -21,9 % sous le prix
Beveren
Appartement · PEB C · 23 sept.
- Mise à prix
- 180 000 €
- Prix final
- 221 000 €
- Prix de la commune
- 283 000 €septembre 2026
- -21,8 % sous le prix
Courtrai
Heule
Maison · PEB B · 8 sept.
- Mise à prix
- 200 000 €
- Prix final
- 208 000 €
- Prix de la commune
- 266 000 €septembre 2026
- -21,7 % sous le prix
Oostkamp
Maison · PEB D · 1 sept.
- Mise à prix
- 250 000 €
- Prix final
- 280 000 €
- Prix de la commune
- 357 500 €septembre 2026
- -21,4 % sous le prix
Ferrières
Vieuxville
Maison · PEB D · 22 sept.
- Mise à prix
- 90 000 €
- Prix final
- 210 000 €
- Prix de la commune
- 267 250 €mars 2026
- -21,1 % sous le prix
Audenarde
Bevere
Maison · PEB F · 25 sept.
- Mise à prix
- 175 000 €
- Prix final
- 221 000 €
- Prix de la commune
- 280 000 €septembre 2026
- -21,1 % sous le prix
La Louvière
Haine-Saint-Pierre
Maison · PEB F · 4 sept.
- Mise à prix
- 55 000 €
- Prix final
- 142 000 €
- Prix de la commune
- 180 000 €septembre 2026
- -21 % sous le prix
Menin
Menen
Maison · PEB D · 25 sept.
- Mise à prix
- 140 000 €
- Prix final
- 152 000 €
- Prix de la commune
- 192 500 €septembre 2026
- -19,6 % sous le prix
Leuven
Maison · PEB D · 23 sept.
- Mise à prix
- 320 000 €
- Prix final
- 381 000 €
- Prix de la commune
- 474 000 €septembre 2026
- -19,6 % sous le prix
Genk
Maison · PEB D · 15 sept.
- Mise à prix
- 170 000 €
- Prix final
- 213 000 €
- Prix de la commune
- 265 000 €septembre 2026
- -19,2 % sous le prix
Halen
Zelem
Maison · PEB A · 25 sept.
- Mise à prix
- 200 000 €
- Prix final
- 214 000 €
- Prix de la commune
- 265 000 €septembre 2026
- -19 % sous le prix
Liedekerke
Maison · PEB E · 24 sept.
- Mise à prix
- 230 000 €
- Prix final
- 250 000 €
- Prix de la commune
- 308 500 €septembre 2026
- -18,9 % sous le prix
Termonde
Sint-Gillis-bij-Dendermonde
Maison · PEB B · 23 sept.
- Mise à prix
- 185 000 €
- Prix final
- 229 000 €
- Prix de la commune
- 282 500 €septembre 2026
- -18,8 % sous le prix
Middelkerke
Appartement · PEB F · 11 sept.
- Mise à prix
- 65 000 €
- Prix final
- 194 000 €
- Prix de la commune
- 239 000 €septembre 2026
- -18,5 % sous le prix
Dison
Maison · PEB D · 23 sept.
- Mise à prix
- 120 000 €
- Prix final
- 145 000 €
- Prix de la commune
- 178 000 €septembre 2026
- -17,4 % sous le prix
Flémalle
Maison · PEB E · 2 sept.
- Mise à prix
- 90 000 €
- Prix final
- 157 000 €
- Prix de la commune
- 190 000 €septembre 2026
- -17,3 % sous le prix
Turnhout
Appartement · PEB B · 22 sept.
- Mise à prix
- 165 000 €
- Prix final
- 186 000 €
- Prix de la commune
- 225 000 €septembre 2026
- -17,3 % sous le prix
Gand
Gent
Appartement · PEB B · 17 sept.
- Mise à prix
- 198 000 €
- Prix final
- 263 000 €
- Prix de la commune
- 317 859 €septembre 2026
- -17,1 % sous le prix
Dessel
Mol
Maison · PEB E · 22 sept.
- Mise à prix
- 276 750 €
- Prix final
- 277 750 €
- Prix de la commune
- 335 000 €mars 2026
- -16,1 % sous le prix
Anderlecht
Maison · PEB G · 17 sept.
- Mise à prix
- 135 000 €
- Prix final
- 312 500 €
- Prix de la commune
- 372 500 €septembre 2026
- -15,7 % sous le prix
Audenarde
Oudenaarde
Maison · PEB F · 1 sept.
- Mise à prix
- 151 000 €
- Prix final
- 236 000 €
- Prix de la commune
- 280 000 €septembre 2026
- -15,5 % sous le prix
Anvers
Merksem
Appartement · PEB C · 22 sept.
- Mise à prix
- 162 500 €
- Prix final
- 215 500 €
- Prix de la commune
- 255 000 €septembre 2026
- -14,9 % sous le prix
Houffalize
Mont
Maison · PEB E · 3 sept.
- Mise à prix
- 234 400 €
- Prix final
- 235 400 €
- Prix de la commune
- 276 508 €septembre 2026
- -14,6 % sous le prix
La Panne
De Panne
Maison · PEB F · 8 sept.
- Mise à prix
- 210 000 €
- Prix final
- 222 000 €
- Prix de la commune
- 260 000 €septembre 2026
- -14,2 % sous le prix
Oreye
Maison · PEB G · 14 sept.
- Mise à prix
- 120 000 €
- Prix final
- 215 000 €
- Prix de la commune
- 250 500 €mars 2026
- -14,1 % sous le prix
Vilvoorde
Peutie
Maison · PEB F · 9 sept.
- Mise à prix
- 280 000 €
- Prix final
- 326 000 €
- Prix de la commune
- 379 500 €septembre 2026
- -13,8 % sous le prix
Ruiselede
Maison · PEB F · 1 sept.
- Mise à prix
- 190 000 €
- Prix final
- 250 000 €
- Prix de la commune
- 290 000 €septembre 2026
- -13,3 % sous le prix
Bruxelles
Etterbeek
Appartement · 15 sept.
- Mise à prix
- 175 000 €
- Prix final
- 234 000 €
- Prix de la commune
- 270 000 €septembre 2026
- -13,3 % sous le prix
Viroinval
Oignies-en-Thiérache
Maison · PEB D · 1 sept.
- Mise à prix
- 65 000 €
- Prix final
- 115 000 €
- Prix de la commune
- 132 658 €septembre 2026
- -12,7 % sous le prix
Charleroi
Montignies-sur-Sambre
Maison · 8 sept.
- Mise à prix
- 50 000 €
- Prix final
- 131 000 €
- Prix de la commune
- 150 000 €septembre 2026
- -10,8 % sous le prix
Andenne
Maison · PEB E · 15 sept.
- Mise à prix
- 125 000 €
- Prix final
- 186 000 €
- Prix de la commune
- 208 500 €septembre 2026
- -10,6 % sous le prix
Turnhout
Maison · PEB F · 23 sept.
- Mise à prix
- 175 000 €
- Prix final
- 266 000 €
- Prix de la commune
- 297 500 €septembre 2026
- -10,4 % sous le prix
Uccle
Appartement · PEB E · 23 sept.
- Mise à prix
- 270 000 €
- Prix final
- 316 000 €
- Prix de la commune
- 352 500 €septembre 2026
- -10 % sous le prix
Ichtegem
Eernegem
Maison · PEB C · 23 sept.
- Mise à prix
- 224 000 €
- Prix final
- 260 000 €
- Prix de la commune
- 289 000 €septembre 2026
- -8,7 % sous le prix
Liège
Maison · PEB D · 23 sept.
- Mise à prix
- 140 000 €
- Prix final
- 174 000 €
- Prix de la commune
- 190 500 €septembre 2026
- -7,2 % sous le prix
Willebroek
Appartement · PEB C · 16 sept.
- Mise à prix
- 233 000 €
- Prix final
- 246 000 €
- Prix de la commune
- 265 000 €septembre 2026
- -6,9 % sous le prix
Tienen
Vissenaken
Maison · PEB E · 23 sept.
- Mise à prix
- 199 000 €
- Prix final
- 242 000 €
- Prix de la commune
- 260 000 €septembre 2026
- -6 % sous le prix
Verviers
Maison · PEB D · 8 sept.
- Mise à prix
- 140 000 €
- Prix final
- 202 000 €
- Prix de la commune
- 215 000 €septembre 2026
- -5,1 % sous le prix
Asse
Zellik
Maison · PEB F · 23 sept.
- Mise à prix
- 320 000 €
- Prix final
- 356 000 €
- Prix de la commune
- 375 000 €septembre 2026
- -5 % sous le prix
Harelbeke
Bavikhove
Maison · PEB F · 22 sept.
- Mise à prix
- 225 000 €
- Prix final
- 227 000 €
- Prix de la commune
- 239 000 €septembre 2026
- -3,9 % sous le prix
Herve
Appartement · PEB C · 1 sept.
- Mise à prix
- 165 000 €
- Prix final
- 195 000 €
- Prix de la commune
- 203 000 €mars 2026
- -3,6 % sous le prix
Saint-Hubert
Maison · PEB G · 15 sept.
- Mise à prix
- 100 000 €
- Prix final
- 161 000 €
- Prix de la commune
- 167 000 €mars 2026
- -3,3 % sous le prix
Evere
Appartement · PEB C_P · 22 sept.
- Mise à prix
- 225 000 €
- Prix final
- 237 000 €
- Prix de la commune
- 245 000 €septembre 2026
- -0,4 % sous le prix
Binche
Maison · PEB D · 27 août
- Mise à prix
- 120 000 €
- Prix final
- 141 000 €
- Prix de la commune
- 141 500 €septembre 2026
- 0 % au-dessus
Maasmechelen
Eisden
Maison · 2 sept.
- Mise à prix
- 215 000 €
- Prix final
- 260 000 €
- Prix de la commune
- 260 000 €septembre 2026
- +1,1 % au-dessus
Braives
Latinne
Maison · PEB B · 10 sept.
- Mise à prix
- 150 000 €
- Prix final
- 235 000 €
- Prix de la commune
- 232 500 €septembre 2026
- +1,5 % au-dessus
Courtrai
Kortrijk
Maison · PEB D · 23 sept.
- Mise à prix
- 260 000 €
- Prix final
- 270 000 €
- Prix de la commune
- 266 000 €septembre 2026
- +1,9 % au-dessus
Gand
Drongen
Maison · PEB D · 22 sept.
- Mise à prix
- 325 000 €
- Prix final
- 396 000 €
- Prix de la commune
- 388 500 €septembre 2026
- +3,6 % au-dessus
Nieuport
Nieuwpoort
Appartement · PEB B · 10 sept.
- Mise à prix
- 210 000 €
- Prix final
- 287 000 €
- Prix de la commune
- 277 000 €septembre 2026
- +4,9 % au-dessus
Thimister-Clermont
Maison · PEB D · 9 sept.
- Mise à prix
- 175 000 €
- Prix final
- 257 000 €
- Prix de la commune
- 245 000 €mars 2026
- +6,5 % au-dessus
Koksijde
Appartement · PEB B · 22 sept.
- Mise à prix
- 260 000 €
- Prix final
- 312 000 €
- Prix de la commune
- 293 000 €septembre 2026
- +6,9 % au-dessus
Roulers
Rumbeke
Maison · PEB B · 2 sept.
- Mise à prix
- 199 500 €
- Prix final
- 272 500 €
- Prix de la commune
- 255 000 €septembre 2026
- +11,6 % au-dessus
Woluwe-Saint-Pierre
Maison · PEB F · 17 sept.
- Mise à prix
- 750 000 €
- Prix final
- 815 000 €
- Prix de la commune
- 730 000 €septembre 2026
- +11,8 % au-dessus
Uccle
Appartement · PEB D_M · 23 sept.
- Mise à prix
- 320 000 €
- Prix final
- 394 000 €
- Prix de la commune
- 352 500 €septembre 2026
- +12,7 % au-dessus
Scherpenheuvel-Zichem
Scherpenheuvel
Maison · PEB D · 15 sept.
- Mise à prix
- 188 000 €
- Prix final
- 310 000 €
- Prix de la commune
- 275 000 €septembre 2026
- +14,4 % au-dessus
Saint-Nicolas
Maison · PEB D · 8 sept.
- Mise à prix
- 150 000 €
- Prix final
- 206 000 €
- Prix de la commune
- 180 000 €septembre 2026
- +16,7 % au-dessus
Charleroi
Gilly
Maison · PEB C · 26 août
- Mise à prix
- 140 000 €
- Prix final
- 175 000 €
- Prix de la commune
- 150 000 €septembre 2026
- +19,6 % au-dessus
Aarschot
Maison · PEB A · 24 sept.
- Mise à prix
- 370 000 €
- Prix final
- 418 000 €
- Prix de la commune
- 349 500 €septembre 2026
- +20,5 % au-dessus
Harelbeke
Maison · 27 août
- Mise à prix
- 260 000 €
- Prix final
- 288 000 €
- Prix de la commune
- 239 000 €septembre 2026
- +22,4 % au-dessus
Turnhout
Maison · PEB D · 17 sept.
- Mise à prix
- 295 000 €
- Prix final
- 364 000 €
- Prix de la commune
- 297 500 €septembre 2026
- +26,1 % au-dessus
Jette
Maison · 17 sept.
- Mise à prix
- 350 000 €
- Prix final
- 536 000 €
- Prix de la commune
- 425 000 €juin 2026
- +28,7 % au-dessus
Ciney
Appartement · PEB A · 10 sept.
- Mise à prix
- 175 000 €
- Prix final
- 222 000 €
- Prix de la commune
- 172 500 €septembre 2026
- +35,9 % au-dessus
Namur
Gelbressée
Maison · PEB G · 23 sept.
- Mise à prix
- 140 000 €
- Prix final
- 352 000 €
- Prix de la commune
- 259 000 €septembre 2026
- +37,8 % au-dessus
Anvers
Antwerpen
Appartement · PEB F · 22 sept.
- Mise à prix
- 202 300 €
- Prix final
- 351 300 €
- Prix de la commune
- 255 000 €septembre 2026
- +39,1 % au-dessus
Boechout
Maison · PEB F · 9 sept.
- Mise à prix
- 650 000 €
- Prix final
- 695 000 €
- Prix de la commune
- 499 500 €septembre 2026
- +41,4 % au-dessus
Aalst
Maison · PEB E · 22 sept.
- Mise à prix
- 350 000 €
- Prix final
- 410 000 €
- Prix de la commune
- 290 000 €septembre 2026
- +46 % au-dessus
Bastogne
Maison · PEB G · 9 sept.
- Mise à prix
- 240 000 €
- Prix final
- 365 000 €
- Prix de la commune
- 250 000 €septembre 2026
- +53,5 % au-dessus
Nassogne
Lesterny
Maison · PEB C · 17 sept.
- Mise à prix
- 195 000 €
- Prix final
- 330 000 €
- Prix de la commune
- 215 000 €mars 2026
- +55 % au-dessus
Willebroek
Maison · PEB D · 4 sept.
- Mise à prix
- 350 000 €
- Prix final
- 465 000 €
- Prix de la commune
- 300 000 €septembre 2026
- +59,4 % au-dessus
Fleurus
Brye
Maison · PEB F · 10 sept.
- Mise à prix
- 140 000 €
- Prix final
- 271 000 €
- Prix de la commune
- 170 000 €septembre 2026
- +60 % au-dessus
Ruiselede
Maison · PEB F · 1 sept.
- Mise à prix
- 380 000 €
- Prix final
- 464 000 €
- Prix de la commune
- 290 000 €septembre 2026
- +77,8 % au-dessus
Anvers
Antwerpen
Appartement · PEB C · 17 sept.
- Mise à prix
- 400 000 €
- Prix final
- 453 500 €
- Prix de la commune
- 255 000 €septembre 2026
- +78,6 % au-dessus
Merchtem
Maison · PEB F · 22 sept.
- Mise à prix
- 500 000 €
- Prix final
- 610 000 €
- Prix de la commune
- 341 500 €septembre 2026
- +80,1 % au-dessus
Seraing
Boncelles
Maison · PEB D · 16 sept.
- Mise à prix
- 195 000 €
- Prix final
- 335 000 €
- Prix de la commune
- 186 000 €septembre 2026
- +80,4 % au-dessus
Gand
Zwijnaarde
Maison · 16 sept.
- Mise à prix
- 375 000 €
- Prix final
- 701 000 €
- Prix de la commune
- 388 500 €septembre 2026
- +84,8 % au-dessus
Remicourt
Hodeige
Maison · PEB A · 8 sept.
- Mise à prix
- 200 000 €
- Prix final
- 462 000 €
- Prix de la commune
- 250 000 €mars 2026
- +86,1 % au-dessus
Beloeil
Maison · PEB C · 3 sept.
- Mise à prix
- 340 000 €
- Prix final
- 428 000 €
- Prix de la commune
- 230 000 €septembre 2026
- +97,3 % au-dessus
Namur
Malonne
Maison · 8 sept.
- Mise à prix
- 105 000 €
- Prix final
- 511 000 €
- Prix de la commune
- 259 000 €septembre 2026
- +100,2 % au-dessus
Ostende
Oostende
Appartement · PEB B · 26 août
- Mise à prix
- 250 000 €
- Prix final
- 430 000 €
- Prix de la commune
- 214 750 €septembre 2026
- +101,1 % au-dessus
Sint-Pieters-Leeuw
Maison · PEB F · 25 sept.
- Mise à prix
- 511 000 €
- Prix final
- 711 000 €
- Prix de la commune
- 353 500 €septembre 2026
- +105,1 % au-dessus
Kapelle-op-den-Bos
Maison · PEB B · 22 sept.
- Mise à prix
- 550 000 €
- Prix final
- 804 000 €
- Prix de la commune
- 392 000 €septembre 2026
- +106,8 % au-dessus
Morlanwelz
Carnières
Maison · PEB G · 31 août
- Mise à prix
- 220 000 €
- Prix final
- 336 000 €
- Prix de la commune
- 162 500 €septembre 2026
- +150,7 % au-dessus
Hasselt
Maison · PEB A · 9 sept.
- Mise à prix
- 600 000 €
- Prix final
- 776 000 €
- Prix de la commune
- 309 500 €septembre 2026
- +171 % au-dessus
Namur
Maison · PEB F · 16 sept.
- Mise à prix
- 625 000 €
- Prix final
- 702 000 €
- Prix de la commune
- 259 000 €septembre 2026
- +186,7 % au-dessus
Anderlecht
Maison · PEB D_M · 23 sept.
- Mise à prix
- 500 000 €
- Prix final
- 1 068 000 €
- Prix de la commune
- 372 500 €septembre 2026
- +209,7 % au-dessus
Liège
Maison · PEB C · 22 sept.
- Mise à prix
- 400 000 €
- Prix final
- 590 000 €
- Prix de la commune
- 190 500 €septembre 2026
- +214,1 % au-dessus
Oupeye
Hermalle-sous-Argenteau
Appartement · 10 sept.
- Mise à prix
- 450 000 €
- Prix final
- 680 000 €
- Prix de la commune
- 216 500 €mars 2026
Le prix de la commune est une moyenne de marché, pas une expertise. Une grande villa dans une commune bon marché paraît chère sans l'être ; un studio dans une commune chère paraît bradé sans l'être. Seule une visite tranche.
Voir les 58 biens restés sans acheteur
58 ventes se sont terminées sans aucune enchère. Un bien dont personne n'a voulu au prix de départ n'est sans doute pas vendu : il ne compte dans aucun chiffre ci-dessus.
4 ventes sous 30 000 € sont aussi écartées : ruines, parts de biens, garages. À ce prix-là, la comparaison avec la commune ne veut plus rien dire.
- -86,9 % sous le prix
Balen
Maison · PEB F · 10 sept.
- Mise à prix
- 47 000 €
- Prix final
- 47 000 €
- Prix de la commune
- 360 000 €septembre 2026
- -67,3 % sous le prix
Vielsalm
Maison · PEB F · 4 sept.
- Mise à prix
- 65 000 €
- Prix final
- 65 000 €
- Prix de la commune
- 199 000 €septembre 2026
- -67,2 % sous le prix
Modave
Strée-lez-Huy
Maison · PEB D · 23 sept.
- Mise à prix
- 120 000 €
- Prix final
- 91 000 €
- Prix de la commune
- 277 250 €mars 2026
- -60,6 % sous le prix
Zwevegem
Maison · PEB C · 22 sept.
- Mise à prix
- 105 000 €
- Prix final
- 105 000 €
- Prix de la commune
- 266 250 €septembre 2026
- -60,3 % sous le prix
Ellezelles
Maison · PEB G · 8 sept.
- Mise à prix
- 120 000 €
- Prix final
- 120 000 €
- Prix de la commune
- 302 500 €juin 2026
- -59,5 % sous le prix
Pecq
Warcoing
Maison · PEB F · 22 sept.
- Mise à prix
- 101 500 €
- Prix final
- 97 500 €
- Prix de la commune
- 240 500 €juin 2026
- -59,4 % sous le prix
Sankt Vith
Crombach
Maison · PEB G · 15 sept.
- Mise à prix
- 110 000 €
- Prix final
- 110 000 €
- Prix de la commune
- 271 000 €mars 2026
- -59,1 % sous le prix
Manage
Fayt-lez-Manage
Maison · PEB G · 22 sept.
- Mise à prix
- 80 000 €
- Prix final
- 80 000 €
- Prix de la commune
- 195 500 €septembre 2026
- -58,5 % sous le prix
Izegem
Maison · PEB F · 22 sept.
- Mise à prix
- 91 200 €
- Prix final
- 91 200 €
- Prix de la commune
- 220 000 €septembre 2026
- -58,3 % sous le prix
Balen
Maison · PEB F · 15 sept.
- Mise à prix
- 150 000 €
- Prix final
- 150 000 €
- Prix de la commune
- 360 000 €septembre 2026
- -57,7 % sous le prix
Eeklo
Maison · PEB F · 23 sept.
- Mise à prix
- 110 000 €
- Prix final
- 110 000 €
- Prix de la commune
- 259 760 €septembre 2026
- -55,6 % sous le prix
Tielt
Maison · PEB D · 25 sept.
- Mise à prix
- 120 000 €
- Prix final
- 120 000 €
- Prix de la commune
- 270 000 €septembre 2026
- -54,9 % sous le prix
Courtrai
Kooigem
Maison · PEB F · 16 sept.
- Mise à prix
- 120 000 €
- Prix final
- 120 000 €
- Prix de la commune
- 266 000 €septembre 2026
- -53,2 % sous le prix
Zwevegem
Moen
Maison · PEB C · 22 sept.
- Mise à prix
- 124 500 €
- Prix final
- 124 500 €
- Prix de la commune
- 266 250 €septembre 2026
- -51 % sous le prix
Zwevegem
Moen
Maison · PEB C · 22 sept.
- Mise à prix
- 130 500 €
- Prix final
- 130 500 €
- Prix de la commune
- 266 250 €septembre 2026
- -49,4 % sous le prix
Roulers
Roeselare
Maison · PEB F · 16 sept.
- Mise à prix
- 129 000 €
- Prix final
- 129 000 €
- Prix de la commune
- 255 000 €septembre 2026
- -48,3 % sous le prix
Oostkamp
Maison · PEB E · 4 sept.
- Mise à prix
- 185 000 €
- Prix final
- 185 000 €
- Prix de la commune
- 357 500 €septembre 2026
- -47 % sous le prix
Geer
Omal
Maison · 24 sept.
- Mise à prix
- 175 000 €
- Prix final
- 175 000 €
- Prix de la commune
- 330 000 €mars 2026
- -46,9 % sous le prix
Oostkamp
Maison · PEB F · 4 sept.
- Mise à prix
- 190 000 €
- Prix final
- 190 000 €
- Prix de la commune
- 357 500 €septembre 2026
- -45,8 % sous le prix
Nieuport
Nieuwpoort
Appartement · PEB A · 23 sept.
- Mise à prix
- 150 000 €
- Prix final
- 150 000 €
- Prix de la commune
- 277 000 €septembre 2026
- -43,3 % sous le prix
Lede
Maison · PEB F · 15 sept.
- Mise à prix
- 185 000 €
- Prix final
- 185 000 €
- Prix de la commune
- 326 000 €septembre 2026
- -40,8 % sous le prix
Anvers
Merksem
Appartement · PEB F · 17 sept.
- Mise à prix
- 185 000 €
- Prix final
- 151 000 €
- Prix de la commune
- 255 000 €septembre 2026
- -38,6 % sous le prix
Nieuport
Nieuwpoort
Appartement · PEB A · 23 sept.
- Mise à prix
- 170 000 €
- Prix final
- 170 000 €
- Prix de la commune
- 277 000 €septembre 2026
- -36,5 % sous le prix
Maldegem
Maison · PEB E · 24 sept.
- Mise à prix
- 200 000 €
- Prix final
- 200 000 €
- Prix de la commune
- 315 000 €septembre 2026
- -36,4 % sous le prix
Lille
Maison · PEB F · 10 sept.
- Mise à prix
- 227 000 €
- Prix final
- 227 000 €
- Prix de la commune
- 357 000 €septembre 2026
- -36 % sous le prix
Bastogne
Maison · PEB F · 22 sept.
- Mise à prix
- 160 000 €
- Prix final
- 160 000 €
- Prix de la commune
- 250 000 €septembre 2026
- -34,1 % sous le prix
Vilvoorde
Maison · PEB D · 23 sept.
- Mise à prix
- 250 000 €
- Prix final
- 250 000 €
- Prix de la commune
- 379 500 €septembre 2026
- -33,9 % sous le prix
Gand
Gent
Appartement · PEB D · 23 sept.
- Mise à prix
- 210 000 €
- Prix final
- 210 000 €
- Prix de la commune
- 317 859 €septembre 2026
- -32 % sous le prix
Lobbes
Maison · PEB G · 23 sept.
- Mise à prix
- 170 000 €
- Prix final
- 170 000 €
- Prix de la commune
- 250 000 €mars 2026
- -31,8 % sous le prix
Aalter
Knesselare
Maison · PEB F · 15 sept.
- Mise à prix
- 225 000 €
- Prix final
- 225 000 €
- Prix de la commune
- 330 000 €septembre 2026
- -31,4 % sous le prix
Lille
Wechelderzande
Maison · PEB D · 10 sept.
- Mise à prix
- 245 000 €
- Prix final
- 245 000 €
- Prix de la commune
- 357 000 €septembre 2026
- -30,9 % sous le prix
Ninove
Appelterre-Eichem
Maison · PEB F · 1 sept.
- Mise à prix
- 190 000 €
- Prix final
- 190 000 €
- Prix de la commune
- 275 000 €septembre 2026
- -26 % sous le prix
Beerse
Maison · PEB D · 22 sept.
- Mise à prix
- 270 000 €
- Prix final
- 270 000 €
- Prix de la commune
- 365 000 €septembre 2026
- -25,8 % sous le prix
Anvers
Ekeren
Maison · PEB B · 16 sept.
- Mise à prix
- 280 000 €
- Prix final
- 280 000 €
- Prix de la commune
- 377 500 €septembre 2026
- -25,7 % sous le prix
Oosterzele
Maison · PEB F · 22 sept.
- Mise à prix
- 270 000 €
- Prix final
- 270 000 €
- Prix de la commune
- 363 500 €septembre 2026
- -25,4 % sous le prix
Gavere
Asper
Maison · PEB F · 4 sept.
- Mise à prix
- 265 000 €
- Prix final
- 265 000 €
- Prix de la commune
- 355 000 €septembre 2026
- -25,2 % sous le prix
Lille
Gierle
Maison · PEB D · 10 sept.
- Mise à prix
- 267 000 €
- Prix final
- 267 000 €
- Prix de la commune
- 357 000 €septembre 2026
- -8,2 % sous le prix
Estaimpuis
Néchin
Maison · PEB D · 2 sept.
- Mise à prix
- 250 000 €
- Prix final
- 201 000 €
- Prix de la commune
- 219 000 €septembre 2026
- -7,7 % sous le prix
Tienen
Maison · PEB B · 16 sept.
- Mise à prix
- 260 000 €
- Prix final
- 240 000 €
- Prix de la commune
- 260 000 €septembre 2026
- -7,6 % sous le prix
Beveren
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Maison · 8 sept.
- Mise à prix
- 305 000 €
- Prix final
- 305 000 €
- Prix de la commune
- 330 000 €septembre 2026
- -4,6 % sous le prix
Anvers
Borgerhout
Maison · PEB F · 15 sept.
- Mise à prix
- 360 000 €
- Prix final
- 360 000 €
- Prix de la commune
- 377 500 €septembre 2026
- -3,8 % sous le prix
Molenbeek-Saint-Jean
Maison · PEB G · 2 sept.
- Mise à prix
- 350 000 €
- Prix final
- 350 000 €
- Prix de la commune
- 363 750 €mars 2026
- +1,9 % au-dessus
Waimes
Maison · PEB G · 22 sept.
- Mise à prix
- 270 000 €
- Prix final
- 270 000 €
- Prix de la commune
- 265 000 €mars 2026
- +6 % au-dessus
Binche
Ressaix
Maison · PEB G · 8 sept.
- Mise à prix
- 150 000 €
- Prix final
- 150 000 €
- Prix de la commune
- 141 500 €septembre 2026
- +11,3 % au-dessus
Anvers
Antwerpen
Maison · PEB B · 8 sept.
- Mise à prix
- 420 000 €
- Prix final
- 420 000 €
- Prix de la commune
- 377 500 €septembre 2026
- +15,9 % au-dessus
Herselt
Ramsel
Maison · PEB E · 24 sept.
- Mise à prix
- 400 000 €
- Prix final
- 400 000 €
- Prix de la commune
- 345 000 €septembre 2026
- +18,8 % au-dessus
Riemst
Zichen-Zussen-Bolder
Appartement · PEB A · 8 sept.
- Mise à prix
- 240 000 €
- Prix final
- 240 000 €
- Prix de la commune
- 202 000 €mars 2026
- +20,1 % au-dessus
Ichtegem
Eernegem
Maison · PEB F · 18 sept.
- Mise à prix
- 347 000 €
- Prix final
- 347 000 €
- Prix de la commune
- 289 000 €septembre 2026
- +22,6 % au-dessus
Wavre
Maison · PEB C · 16 sept.
- Mise à prix
- 420 000 €
- Prix final
- 420 000 €
- Prix de la commune
- 342 500 €septembre 2026
- +23,6 % au-dessus
Gand
Gent
Maison · PEB A · 23 sept.
- Mise à prix
- 480 000 €
- Prix final
- 480 000 €
- Prix de la commune
- 388 500 €septembre 2026
- +25 % au-dessus
Honnelles
Angre
Maison · PEB G · 31 août
- Mise à prix
- 250 000 €
- Prix final
- 250 000 €
- Prix de la commune
- 200 000 €juin 2026
- +27,2 % au-dessus
Binche
Péronnes-lez-Binche
Maison · 18 sept.
- Mise à prix
- 250 000 €
- Prix final
- 180 000 €
- Prix de la commune
- 141 500 €septembre 2026
- +27,9 % au-dessus
Riemst
Zichen-Zussen-Bolder
Maison · PEB B · 17 sept.
- Mise à prix
- 367 000 €
- Prix final
- 367 000 €
- Prix de la commune
- 287 000 €septembre 2026
- +30,9 % au-dessus
Eeklo
Maison · PEB C · 24 sept.
- Mise à prix
- 340 000 €
- Prix final
- 340 000 €
- Prix de la commune
- 259 760 €septembre 2026
- +31,3 % au-dessus
Gesves
Maison · PEB E · 25 sept.
- Mise à prix
- 499 000 €
- Prix final
- 499 000 €
- Prix de la commune
- 380 000 €mars 2026
- +52,6 % au-dessus
Flémalle
Flémalle-Grande
Maison · PEB B · 23 sept.
- Mise à prix
- 290 000 €
- Prix final
- 290 000 €
- Prix de la commune
- 190 000 €septembre 2026
- +63,5 % au-dessus
Oudenburg
Maison · PEB D · 22 sept.
- Mise à prix
- 515 000 €
- Prix final
- 515 000 €
- Prix de la commune
- 315 000 €septembre 2026
- +82,2 % au-dessus
Sint-Pieters-Leeuw
Maison · PEB F · 25 sept.
- Mise à prix
- 644 000 €
- Prix final
- 644 000 €
- Prix de la commune
- 353 500 €septembre 2026
Jusqu'où enchérir
Une bonne affaire ne sert à rien si vous payez trop cher. Pour chaque bien, on calcule le prix à ne pas dépasser : la valeur une fois rénové, moins les travaux, les frais et une marge de sécurité.
Sur la première affaire de la liste
Entre la mise à prix et le prix à ne pas dépasser, vous avez de la place pour enchérir sans perdre d'argent.
Sur la première affaire de la liste
- 55 000 €
- Mise à prix
- 221 700 €
- Prix à ne pas dépasser
- 166 700 €
- Place pour enchérir
Base de valeur : prix habituel du même type de bien dans la commune
Calculé avec ce que la vente publie. Ne remplace ni une visite, ni la lecture des conditions de vente.
Les autres enchérisseurs paient souvent trop
182 / 221
Sur les ventes terminées, le prix final a dépassé notre prix limite 182 fois sur 221. La plupart des gens enchérissent sans limite fixée à l'avance.
Souvent, la bonne décision est de laisser partir le bien. Ne suivez pas la salle, suivez votre prix limite.
Le bonus
Des biens à prix fixe, sans enchère.
Des organismes publics vendent une partie de leurs biens à prix fixe. Pas d'enchère, donc personne pour faire monter le prix. Ces biens ne sont sur aucun site d'annonces.
Au dernier relevé, la meilleure affaire : une maison affichée à 78 000 €, dans une commune où une maison se vend d'habitude 200 000 €. Soit 61 % sous le prix local. L'autre source vend des immeubles entiers et des terrains, par offre écrite.
Ils sont inclus dans l'abonnement annuel. Nous ne nommons pas ces sources ici : si tout le monde les connaissait, elles ne vaudraient plus rien. C'est aussi pour ça qu'il n'y a que trente places.
- 73
- biens à prix affiché au dernier relevé
- 47
- communes concernées
- 22
- logements d'habitation
- 25
- terrains
Relevé du 26 septembre 2026. Le nombre change chaque semaine. La décote n'est calculée que pour les 16 biens qui ont un prix de comparaison dans leur commune (un terrain n'en a pas).
Gratuite ou complète ?
Les deux arrivent chaque lundi. La gratuite vous montre où regarder. La complète vous donne tout pour enchérir.
| Chaque lundi | Édition gratuite | Édition complète |
|---|---|---|
| Les meilleures affaires | Les 5 premières | Les 10 meilleures, parmi 522 ventes en cours |
| Le prix à ne pas dépasser, les travaux | Pour la première | Pour chaque bien |
| L'adresse et le lien de la vente | Non | Pour chaque bien |
| Les conditions de vente lues pour vous | Non | Bien occupé, part indivise, obligation de rénovation |
| Le loyer possible et le rendement | Non | Pour chaque bien |
| Les biens à prix fixe, sans enchère | Leur nombre | La liste, avec les sources et les liens (annuel) |
| Les ventes terminées de la semaine | Les chiffres et une vente racontée | Bien par bien, avec le prix final |
| Comment enchérir, étape par étape | L'essentiel | Du cahier des charges à l'acte, avec les outils |
| Uniquement vos provinces | Non | Oui, et votre budget sur simple réponse |
Le prix
Un seul prix, la même édition pour tous les abonnés.
Abonnement annuel
1 000 €par an
Le prix ne change pas. Le nombre d'abonnés, lui, est limité.
Paiement sécurisé par Stripe. Première édition complète le lundi qui suit.
L'abonnement annuel inclut aussi les biens à prix fixe, sans enchère.
Les ventes publiques chaque lundi, sans engagement. Sans les biens à prix fixe, réservés à l'abonnement annuel.
Pourquoi trente places seulement
Si trop de gens visent le même bien, ils font monter son prix ensemble. Au-delà de trente abonnés, la liste perdrait sa valeur. Quand c'est complet, l'inscription ferme.
Essayez d'abord, gratuitement
L'édition gratuite arrive chaque lundi, sans limite de durée. Vous jugez la qualité des affaires avant de payer.
- Chaque lundi, les 50 meilleures affaires du pays.
- Pour chacune : le prix à ne pas dépasser, les travaux, le loyer possible et le rendement.
- L'adresse, le lien de la vente, la surface, les chambres et les dates.
- Les conditions de vente lues pour vous, dont les pièges (bien occupé, part d'un bien, etc.).
- Uniquement vos provinces et votre budget, si vous le souhaitez.
Où sont les ventes cette semaine
Cette semaine : 107 ventes commencent, 110 se terminent.Semaine du 21 septembre 2026.
522 ventes publiques de logements en cours au 26 septembre 2026, par province.
- Anvers79
- Flandre-Orientale76
- Brabant flamand71
- Bruxelles70
- Hainaut44
- Flandre-Occidentale42
- Liège42
- Limbourg41
- Luxembourg21
- Namur20
- Brabant wallon16
Questions fréquentes
- Les enchères font monter le prix. La bonne affaire ne disparaît-elle pas ?
- Le prix monte, oui : typiquement de +26,7 % entre le départ et la fin. Pourtant, 152 des 195 ventes suivies se sont terminées sous le prix de leur commune, avec une décote typique de -27,7 %. Les 43 autres sont dans le tableau aussi.
- Faut-il pouvoir payer vite ?
- Oui. Après une vente publique, vous payez en quelques semaines. Il faut un accord de la banque ou l'argent disponible avant d'enchérir. Pépites vous dit où regarder et jusqu'où aller, il ne finance pas.
- Je n'ai jamais acheté en vente publique.
- Ce n'est pas un problème. Chaque fiche renvoie à la vente sur Biddit, où le notaire répond aux questions et organise les visites. Commencez par l'édition gratuite pour vous faire la main.
- Pourquoi 1 000 € par an ?
- Une seule bonne affaire, ou un seul bien payé trop cher évité, rembourse l'année. Si vous n'achetez jamais en vente publique, ne le prenez pas : il ne vous servira à rien.
- D'où viennent exactement les données ?
- Les ventes viennent de Biddit, la plateforme officielle des notaires belges. Les prix des communes viennent de Statbel, l'office belge de statistique, qui publie les prix des ventes signées chez le notaire.
- Puis-je me désabonner ?
- Oui, à tout moment. L'abonnement s'arrête à la fin de la période payée. L'édition gratuite se quitte en un clic depuis n'importe quel email.
Pour préparer une enchère
Les outils du site qui servent avant d'enchérir.
- Où investir en Belgique, commune par commune
- Les communes les plus décotées du marché
- Les prix immobiliers des 581 communes
- Calculateur de rendement locatif
- Simulateur de plus-value à la revente
- Frais de notaire et droits d'enregistrement
- Budget de rénovation
- Le PEB commune par commune
- Notre méthodologie et nos sources