Liege vs Leuven | Comparaison immobilière 2026
Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Liege et Leuven.
Prix immobiliers
| Critère | Liege | Leuven |
|---|---|---|
| Prix médian maison | 205 000 € | 465 000 € |
| Prix médian appartement | 170 000 € | 319 500 € |
| Prix médian villa | 315 000 € | 501 500 € |
| Prix au m² | 1 464 €/m² | 3 321 €/m² |
Prix médian maison
Liege
205 000 €
Leuven
465 000 €
Prix médian appartement
Liege
170 000 €
Leuven
319 500 €
Prix médian villa
Liege
315 000 €
Leuven
501 500 €
Prix au m²
Liege
1 464 €/m²
Leuven
3 321 €/m²
Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026
Qualité de vie
| Critère | Liege | Leuven |
|---|---|---|
| Score global | 70/100 | 67/100 |
| Transport | 100/100 | 67/100 |
| Écoles | 84/100 | 67/100 |
| Commerces | 72/100 | 86/100 |
| Espaces verts | 50/100 | 64/100 |
| Sécurité | 1/100 | 2/100 |
Score global
Liege
70/100
Leuven
67/100
Transport
Liege
100/100
Leuven
67/100
Écoles
Liege
84/100
Leuven
67/100
Commerces
Liege
72/100
Leuven
86/100
Espaces verts
Liege
50/100
Leuven
64/100
Sécurité
Liege
1/100
Leuven
2/100
Performance énergétique
Liege
A
2.9%
B
2.9%
C
9.8%
D
18.8%
E
22.5%
F
19.6%
G
23.5%
Leuven
A
2.0%
B
6.1%
C
19.4%
D
23.5%
E
22.4%
F
13.3%
G
13.3%
Démographie
| Critère | Liege | Leuven |
|---|---|---|
| Population | 195 778 | 104 009 |
| Revenu median | N/A | N/A |
| Superficie | 69.39 km² | 56.63 km² |
| Transactions (12m) | 2 765 | 2 056 |
Population
Liege
195 778
Leuven
104 009
Revenu median
Liege
N/A
Leuven
N/A
Superficie
Liege
69.39 km²
Leuven
56.63 km²
Transactions (12m)
Liege
2 765
Leuven
2 056
Verdict
Pour une famille
Liege
Pour un investisseur
Liege
Pour un étudiant
Liege
Questions frequentes
Le prix median d'une maison a Liege est de 205 000 € et a Leuven de 465 000 €. Pour les appartements : Liege 170 000 €, Leuven 319 500 €.
Liege a un score global de 70/100 et Leuven de 67/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.
Cela depend de vos priorites. Liege obtient 84/100 pour les ecoles et 1/100 pour la securite. Leuven obtient respectivement 67/100 et 2/100.
Le prix au m² est de 1 464 € a Liege et de 3 321 € a Leuven.
Liege compte 2 765 transactions (12 mois) et Leuven 2 056. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.
Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.
Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)