Liege vs Leuven | Comparaison immobilière 2026

Comparaison détaillée des prix, scores et données PEB entre Liege et Leuven.

Prix immobiliers

Critère	Liege	Leuven
Prix médian maison	481 392 €	447 999 €
Prix médian appartement	230 120 €	282 433 €
Prix médian villa	586 610 €	917 690 €
Prix médian terrain	121 066 €	158 652 €
Prix au m²	3 439 €/m²	3 200 €/m²

Prix médian maison

Liege

481 392 €

Leuven

447 999 €

Prix médian appartement

Liege

230 120 €

Leuven

282 433 €

Prix médian villa

Liege

586 610 €

Leuven

917 690 €

Prix médian terrain

Liege

121 066 €

Leuven

158 652 €

Prix au m²

Liege

3 439 €/m²

Leuven

3 200 €/m²

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Qualité de vie

Critère	Liege	Leuven
Score global	66/100	75/100
Transport	100/100	67/100
Écoles	40/100	0/100
Commerces	72/100	86/100
Espaces verts	50/100	64/100
Sécurité	1/100	2/100

Score global

Liege

66/100

Leuven

75/100

Transport

Liege

100/100

Leuven

67/100

Écoles

Liege

40/100

Leuven

0/100

Commerces

Liege

72/100

Leuven

86/100

Espaces verts

Liege

50/100

Leuven

64/100

Sécurité

Liege

1/100

Leuven

2/100

Performance énergétique

Liege

2.9%

9.8%

18.8%

22.5%

19.6%

23.5%

Leuven

2.0%

6.1%

19.4%

23.5%

22.4%

13.3%

Démographie

Critère	Liege	Leuven
Population	195 778	104 009
Revenu median	N/A	N/A
Superficie	69.39 km²	56.63 km²
Transactions (12m)	2 298	1 700

Population

Liege

195 778

Leuven

104 009

Revenu median

Liege

N/A

Leuven

N/A

Superficie

Liege

69.39 km²

Leuven

56.63 km²

Transactions (12m)

Liege

2 298

Leuven

1 700

Verdict

Pour une famille

Leuven

Pour un investisseur

Similaire

Pour un étudiant

Liege

Questions frequentes

Le prix median d'une maison a Liege est de 481 392 € et a Leuven de 447 999 €. Pour les appartements : Liege 230 120 €, Leuven 282 433 €.

Liege a un score global de 66/100 et Leuven de 75/100. Les scores couvrent le transport, les ecoles, les commerces, les espaces verts et la securite.

Cela depend de vos priorites. Liege obtient 40/100 pour les ecoles et 1/100 pour la securite. Leuven obtient respectivement 0/100 et 2/100.

Le prix au m² est de 3 439 € a Liege et de 3 200 € a Leuven.

Liege compte 2 298 transactions (12 mois) et Leuven 1 700. Une liquidite plus elevee peut etre interessante pour les investisseurs.

Consultez la distribution PEB ci-dessus. Une part plus elevee de labels A et B indique un parc immobilier plus econome en energie.

Prix immobilier Liege Prix immobilier Leuven

Source des données : Statbel (Direction générale Statistique)