Investeren · analyse per gemeente
Investeren in Nijvel: de cijfers die tellen
Wallonië · Waals-Brabant · Statbel-gegevens Q1 2026
In het kort
- Een mediane woning kost € 321.500 in Nijvel, 34% boven de mediaan van de gemeenten in Wallonië (€ 240.000).
- Over vijf jaar is de mediaanprijs van woningen met +15,9% veranderd.
- 71 verkopen werden geregistreerd in twaalf maanden, ofwel 2,4 per 1.000 inwoners: dat is de liquiditeit van de markt, wat telt op de dag van de wederverkoop.
Feitelijke lezing van openbare gegevens, zonder waarde van beleggingsadvies.
Wallonië
Officiële gemeentegrens, indeling van Statbel
Wat de huurvraag draagt
Een huurder kiest een gemeente voor haar inkomens, jobs en voorzieningen. Dit zeggen de openbare registers erover.
Het woningbestand en de werken
Slecht geklasseerde woningen worden goedkoper verkocht en winnen waarde door werken: daar zitten de kortingen.
16,6% van de woningen in de gemeente heeft EPC-label F of G.
Bekijk het EPC-detail van Nijvel100 bouwvergunningen afgeleverd in 2024, een evolutie van -31,5% over vijf jaar: dat is het nieuwe aanbod dat op de vraag afkomt.
Renovatiewerken becijferenVergelijken met de buurgemeenten
Hetzelfde budget koopt soms beter tien kilometer verder. Mediaanprijs van een woning en globale score.
Een project in Nijvel becijferen
Veelgestelde vragen
Bronnen: Statbel voor prijzen, bevolking en inkomens, gewestelijke registers voor het EPC, bouwvergunningen Statbel, OpenStreetMap voor de scores. De echte huur van een specifiek pand zit niet in deze gegevens.
Investeren in beheerd vastgoed
Investeringsprojecten van Belgische ontwikkelaars, waar u ook woont.