Investeren · analyse per gemeente

Investeren in Messancy: de cijfers die tellen

Wallonië · Luxemburg · Statbel-gegevens Q1 2026

In het kort

Een mediane woning kost € 425.000 in Messancy, 77% boven de mediaan van de gemeenten in Wallonië (€ 240.000).
Over vijf jaar is de mediaanprijs van woningen met +62,5% veranderd.
16 verkopen werden geregistreerd in twaalf maanden, ofwel 1,9 per 1.000 inwoners: dat is de liquiditeit van de markt, wat telt op de dag van de wederverkoop.

Feitelijke lezing van openbare gegevens, zonder waarde van beleggingsadvies.

Wallonië

Officiële gemeentegrens, indeling van Statbel

€ 425.000woning, mediaanprijs

€ 252.500appartement, mediaanprijs

+62,5 %woningprijzen over vijf jaar

16verkopen in twaalf maanden

46marktspanning op 100

Wat de huurvraag draagt

Een huurder kiest een gemeente voor haar inkomens, jobs en voorzieningen. Dit zeggen de openbare registers erover.

8.549inwoners

+4,0 %bevolkingsevolutie over vijf jaar

€ 40.263mediaan aangegeven inkomen+101,3% tegenover de nationale mediaan

379actieve ondernemingen

94scholenscore op 100

Het woningbestand en de werken

Slecht geklasseerde woningen worden goedkoper verkocht en winnen waarde door werken: daar zitten de kortingen.

27,0% van de woningen in de gemeente heeft EPC-label F of G.

Bekijk het EPC-detail van Messancy

De bouwvergunningen van deze gemeente zijn niet gepubliceerd.

Renovatiewerken becijferen

Vergelijken met de buurgemeenten

Hetzelfde budget koopt soms beter tien kilometer verder. Mediaanprijs van een woning en globale score.

Aarlen€ 335.00061/100 Marche-en-Famenne€ 212.50064/100 Aubange€ 265.00064/100 Bastenaken€ 250.00064/100 Libramont-Chevigny€ 298.00058/100 Durbuy€ 240.00055/100

Een project in Messancy becijferen

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning is € 425.000 en die van een appartement € 252.500 (Q1 2026, notariële akten Statbel). Tel de registratierechten van uw gewest en de aktekosten erbij: de notariskostencalculator geeft het exacte totaal.

16 verkopen werden in twaalf maanden geregistreerd voor 8.549 inwoners. Een actieve markt maakt de wederverkoop makkelijker; een krappe markt vraagt meer geduld en een korting bij aankoop.

Notariële openbare verkopen gaan geregeld onder de gemeentemediaan: Immolytics tekent ze elke dag op en publiceert het verschil lot per lot op de pagina openbare verkopen van Messancy en in de Pépites-editie.

Nee. Ze situeren de gemeente; het pand, de straat, de staat en het EPC doen de rest. Bezoek, laat de werken becijferen en controleer de echte huur van vergelijkbare zoekertjes voor u zich engageert.

Bronnen: Statbel voor prijzen, bevolking en inkomens, gewestelijke registers voor het EPC, bouwvergunningen Statbel, OpenStreetMap voor de scores. De echte huur van een specifiek pand zit niet in deze gegevens.

Investeren in beheerd vastgoed

Investeringsprojecten van Belgische ontwikkelaars, waar u ook woont.

Dakisolatie

Badkamer

Keuken