Openbare verkopen van vastgoed in de provincie Luxemburg
6 online openbare verkopen van vastgoed lopen in de provincie Luxemburg, verspreid over 6 gemeenten. Het mediaanverschil tussen de instelprijs en de mediaanprijs van de gemeente bedraagt -52%. De eerstvolgende sluiting valt op 4 november 2026.
De huizenprijzen in de provincie Luxemburg op de 3D-kaart bekijken
Opname van 13 oktober 2026
- Lopende loten
- 6
- Betrokken gemeenten
- 6
- Mediaanverschil met de mediaan
- -52%
- Loten onder de mediaan
- 4
- -88,9% onder de mediaan van de gemeente
Daverdisse
Haut-Fays
Woning
- Instelprijs
- € 30.000
- Mediaan gemeente
- € 269.500
- Sluiting
- 28 okt → 5 nov
- -77,9% onder de mediaan van de gemeente
Aubange
Woning · EPC G
- Instelprijs
- € 55.000
- Mediaan gemeente
- € 249.000
- Sluiting
- 2 nov → 10 nov
- -26,2% onder de mediaan van de gemeente
Sainte-Ode
Amberloup
Woning · EPC D · 3 slk. · 228 m²
- Instelprijs
- € 190.000
- Mediaan gemeente
- € 257.500
- Sluiting
- 23 nov → 1 dec
- -16,7% onder de mediaan van de gemeente
Aarlen
Arlon
Woning · EPC E · 4 slk. · 188 m²
- Instelprijs
- € 275.000
- Mediaan gemeente
- € 330.000
- Sluiting
- 12 nov → 20 nov
La Roche-en-Ardenne
Appartement · EPC B · 2 slk. · 90 m²
- Instelprijs
- € 175.000
- Mediaan gemeente
- n.b.
- Sluiting
- 27 okt → 4 nov
Nassogne
Harsin
Appartement · EPC E · 2 slk.
- Instelprijs
- € 55.000
- Mediaan gemeente
- n.b.
- Sluiting
- 9 nov → 17 nov
Gemeenten met lopende verkopen
De gemeenten in de provincie Luxemburg waar vandaag minstens één openbare verkoop loopt.
Zittingen van de week
De openingen en sluitingen van biedingen die in de komende zeven dagen aangekondigd zijn. Een sluiting is een harde deadline: na het uur is het lot niet meer bereikbaar.
maandag 2 november
1 opening
Aubange
woensdag 4 november
1 sluiting
La Roche-en-Ardenne
donderdag 5 november
1 sluiting
Daverdisse
Andere loten te koop
Gronden, garages, handelspanden en industriegebouwen die op hetzelfde moment lopen. Er wordt geen verschil berekend: Statbel publiceert geen mediaanprijs per gemeente voor deze categorieën, en een verzonnen cijfer is niets waard.
Tellin
Grond
- Instelprijs
- € 110.000
- Sluiting
- 26 okt → 3 nov
Tellin
Grond
- Instelprijs
- € 120.000
- Sluiting
- 26 okt → 3 nov
Tellin
Grond
- Instelprijs
- € 145.000
- Sluiting
- 26 okt → 3 nov
Tellin
Grond
- Instelprijs
- € 375.000
- Sluiting
- 26 okt → 3 nov
La Roche-en-Ardenne
Ortho
Grond
- Instelprijs
- € 72.000
- Sluiting
- 2 nov → 10 nov
Bastenaken
Bastogne
Grond
- Instelprijs
- € 15.000
- Sluiting
- 8 nov → 16 nov
Bastenaken
Bastogne
Grond
- Instelprijs
- € 1.500
- Sluiting
- 8 nov → 16 nov
Bastenaken
Bastogne
Grond
- Instelprijs
- € 4.500
- Sluiting
- 8 nov → 16 nov
Bastenaken
Bastogne
Grond
- Instelprijs
- € 240.000
- Sluiting
- 8 nov → 16 nov
Bastenaken
Bastogne
Grond
- Instelprijs
- € 110.000
- Sluiting
- 8 nov → 16 nov
Bastenaken
Bastogne
Grond
- Instelprijs
- € 30.000
- Sluiting
- 8 nov → 16 nov
Bastenaken
Bastogne
Grond
- Instelprijs
- € 45.000
- Sluiting
- 8 nov → 16 nov
Bastenaken
Bastogne
Grond
- Instelprijs
- € 150
- Sluiting
- 8 nov → 16 nov
Bastenaken
Bastogne
Grond
- Instelprijs
- € 6.500
- Sluiting
- 8 nov → 16 nov
Bastenaken
Bastogne
Grond
- Instelprijs
- € 120.000
- Sluiting
- 9 nov → 17 nov
Bastenaken
Bastogne
Grond
- Instelprijs
- € 3.000
- Sluiting
- 9 nov → 17 nov
Bastenaken
Bastogne
Grond
- Instelprijs
- € 7.000
- Sluiting
- 9 nov → 17 nov
Bastenaken
Bastogne
Grond
- Instelprijs
- € 6.000
- Sluiting
- 9 nov → 17 nov
Bastenaken
Bastogne
Grond
- Instelprijs
- € 300
- Sluiting
- 9 nov → 17 nov
Bastenaken
Bastogne
Grond
- Instelprijs
- € 6.500
- Sluiting
- 9 nov → 17 nov
Durbuy
Grond
- Instelprijs
- € 300.000
- Sluiting
- 9 nov → 17 nov
Houffalize
Grond
- Instelprijs
- € 200.000
- Sluiting
- 9 nov → 17 nov
Aubange
Halanzy
Handelspand
- Instelprijs
- € 320.000
- Sluiting
- 10 nov → 18 nov
Aubange
Halanzy
Grond
- Instelprijs
- € 80.000
- Sluiting
- 10 nov → 18 nov
Aubange
Halanzy
Handelspand
- Instelprijs
- € 400.000
- Sluiting
- 10 nov → 18 nov
Bastenaken
Bastogne
Grond
- Instelprijs
- € 150.000
- Sluiting
- 15 nov → 23 nov
Bastenaken
Bastogne
Grond
- Instelprijs
- € 145.000
- Sluiting
- 15 nov → 23 nov
Hoe u deze tabel leest
Een openbare verkoop van vastgoed verloopt vandaag online, op het platform van de Belgische notarissen. De notaris legt een instelprijs vast, opent de biedingen gedurende een aangekondigde periode, en het pand gaat naar de laatste bieder als de verkoper de bereikte prijs aanvaardt. Wij nemen die verkopen elke dag op en publiceren er alleen de feiten van: gemeente en deelgemeente, type pand, energiecertificaat, aantal slaapkamers, oppervlakte wanneer die bekend is, instelprijs en zittingsdata. De omschrijving, de foto's en het exacte adres blijven bij de notaris, naar wie elke regel doorverwijst.
Tegenover de instelprijs plaatsen wij de mediaanprijs die in de gemeente werkelijk betaald wordt voor hetzelfde type pand, berekend op de notariële akten die Statbel publiceert. Een mediaan snijdt de markt in twee helften: de helft van de verkopen sluit eronder af, de andere helft erboven. Dat is een steviger ijkpunt dan een gemiddelde, dat één dure villa al vertekent.
Het getoonde verschil zet de instelprijs af tegen die mediaan. Min veertig procent betekent dat de biedingen veertig procent onder de mediaanprijs van de gemeente starten, meer niet. Het is een maat voor het vertrekpunt, handig om in enkele seconden de loten te vinden die een bezoek en een lezing van het lastenboek verdienen.
Wat het verschil niet zegt: het zegt niet dat het pand de mediaan waard is. Een zeer lage instelprijs wijst vaak op een slechte staat, een kleine oppervlakte, een onverdeeld aandeel, bewoning of een erfdienstbaarheid. Het zegt evenmin voor welke prijs het lot zal vertrekken, want de biedingen stijgen. De mediaan is een marktijkpunt, nooit een schatting van het pand.
Tot slot is de toewijzingsprijs niet de aankoopkost. Daar komen de registratierechten bij, het ereloon en de kosten van de notaris, en de kosten eigen aan de openbare verkoop, alle beschreven in het lastenboek. Dat document bevat ook de betalingsvoorwaarden, de bewoningstoestand en de eventuele erfdienstbaarheden: het wordt gelezen voor het eerste bod, niet erna.
Immolytics is noch verkoper noch organisator van deze verkopen en ontvangt geen enkele commissie. Wij publiceren publieke feiten en onze eigen berekening van het verschil. Alleen de voorwaarden van het lastenboek van de notaris gelden. Bronnen: dagelijkse opname van de online openbare verkopen van de Belgische notarissen, en mediaanprijzen per gemeente van Statbel (notariële akten).