Investeren · analyse per gemeente

Investeren in Antwerpen: de cijfers die tellen

Vlaanderen · Antwerpen · Statbel-gegevens Q1 2026

In het kort

Een mediane woning kost € 373.875 in Antwerpen, 12% boven de mediaan van de gemeenten in Vlaanderen (€ 332.500).
Over vijf jaar is de mediaanprijs van woningen met +30,3% veranderd.
2.187 verkopen werden geregistreerd in twaalf maanden, ofwel 4,0 per 1.000 inwoners: dat is de liquiditeit van de markt, wat telt op de dag van de wederverkoop.

Feitelijke lezing van openbare gegevens, zonder waarde van beleggingsadvies.

Vlaanderen

Officiële gemeentegrens, indeling van Statbel

€ 373.875woning, mediaanprijs

€ 250.000appartement, mediaanprijs

+30,3 %woningprijzen over vijf jaar

2.187verkopen in twaalf maanden

47marktspanning op 100

Wat de huurvraag draagt

Een huurder kiest een gemeente voor haar inkomens, jobs en voorzieningen. Dit zeggen de openbare registers erover.

544.759inwoners

+3,6 %bevolkingsevolutie over vijf jaar

€ 25.903mediaan aangegeven inkomen+29,5% tegenover de nationale mediaan

55.007actieve ondernemingen

40scholenscore op 100

100vervoersscore op 100

Het woningbestand en de werken

Slecht geklasseerde woningen worden goedkoper verkocht en winnen waarde door werken: daar zitten de kortingen.

29,6% van de woningen in de gemeente heeft EPC-label F of G.

Bekijk het EPC-detail van Antwerpen

1.795 bouwvergunningen afgeleverd in 2024, een evolutie van +11,2% over vijf jaar: dat is het nieuwe aanbod dat op de vraag afkomt.

Renovatiewerken becijferen

Vergelijken met de buurgemeenten

Hetzelfde budget koopt soms beter tien kilometer verder. Mediaanprijs van een woning en globale score.

Mechelen€ 355.00069/100 Turnhout€ 311.25071/100 Heist-op-den-Berg€ 295.25064/100 Geel€ 303.50061/100 Mol€ 310.00067/100 Brasschaat€ 417.50063/100

Een project in Antwerpen becijferen

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning is € 373.875 en die van een appartement € 250.000 (Q1 2026, notariële akten Statbel). Tel de registratierechten van uw gewest en de aktekosten erbij: de notariskostencalculator geeft het exacte totaal.

2.187 verkopen werden in twaalf maanden geregistreerd voor 544.759 inwoners. Een actieve markt maakt de wederverkoop makkelijker; een krappe markt vraagt meer geduld en een korting bij aankoop.

Notariële openbare verkopen gaan geregeld onder de gemeentemediaan: Immolytics tekent ze elke dag op en publiceert het verschil lot per lot op de pagina openbare verkopen van Antwerpen en in de Pépites-editie.

Nee. Ze situeren de gemeente; het pand, de straat, de staat en het EPC doen de rest. Bezoek, laat de werken becijferen en controleer de echte huur van vergelijkbare zoekertjes voor u zich engageert.

Bronnen: Statbel voor prijzen, bevolking en inkomens, gewestelijke registers voor het EPC, bouwvergunningen Statbel, OpenStreetMap voor de scores. De echte huur van een specifiek pand zit niet in deze gegevens.

Investeren in beheerd vastgoed

Investeringsprojecten van Belgische ontwikkelaars, waar u ook woont.

Dakisolatie

Badkamer

Keuken

Investeren in nieuwbouw in Antwerpen

Geselecteerde nieuwbouwprojecten in de provincie Antwerpen.

🏢

Résidence Lumeo

Nieuwbouwappartementen met groene binnentuin in hartje Antwerpen.

Ontdek het project 🏗️

The Stage

Duurzaam nieuwbouwvastgoed in Antwerpen, vanaf 188 020 euro.

Bekijk het aanbod

Gesponsorde links: Immolytics kan een commissie ontvangen, zonder meerkost voor u.

Investeren in beheerd vastgoed

Investeringsprojecten van Belgische ontwikkelaars, waar u ook woont.

🏨

Fjord Red

Investeer in uniek hotelvastgoed nabij Brussels Airport, Belgische ontwikkelaar.

Ontdek het project

Gesponsorde links: Immolytics kan een commissie ontvangen, zonder meerkost voor u.