Prijs Villa in Waver
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 65 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Waver
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 515.000 | -- |
| Woning | € 445.000 | -13,6 % |
| Appartement | € 270.000 | -47,6 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 350.000 | -32,0 % |
Villa in Waver: prijsijkpunten
Waver is de 7e duurste gemeente van de provincie Waals-Brabant voor dit type woning, op 26 gemeenten met een prijs. In de provincie Waals-Brabant noteert de mediaangemeente € 450.000: Waver ligt 14,4% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +62,2% voor Waver.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 448.000 in 2021 naar € 537.500 in 2026, of +20,0%. Die prijs komt overeen met 16,9 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Waver (€ 30.411 per jaar, Statbel).
In Waver heeft 24,6% van de EPB-certificaten label A of B en 18,7% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Waver
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Waver
6 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Chaumont-Gistoux (€ 635.000), de goedkoopste Graven (€ 418.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Waver |
|---|---|---|
| Chaumont-Gistoux | € 635.000 | +23,3% |
| Overijse | € 595.000 | +15,5% |
| Rixensart | € 545.000 | +5,8% |
| Huldenberg | € 480.000 | -6,8% |
| Ottignies-Louvain-la-Neuve | € 480.000 | -6,8% |
| Graven | € 418.000 | -18,8% |
Hoe schat u uw villa in Waver
Om uw villa in Waver te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Waver verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Waver
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 515.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 2.060/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Waver
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.