Prijs Villa in Rixensart
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 70 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Rixensart
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 545.000 | -- |
| Woning | € 500.000 | -8,3 % |
| Appartement | € 320.000 | -41,3 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 425.000 | -22,0 % |
Villa in Rixensart: prijsijkpunten
Rixensart is de 5e duurste gemeente van de provincie Waals-Brabant voor dit type woning, op 26 gemeenten met een prijs. In de provincie Waals-Brabant noteert de mediaangemeente € 450.000: Rixensart ligt 21,1% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +71,7% voor Rixensart.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 500.000 in 2021 naar € 560.000 in 2026, of +12,0%. Die prijs komt overeen met 16,4 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Rixensart (€ 33.224 per jaar, Statbel).
In Rixensart heeft 15,1% van de EPB-certificaten label A of B en 24,4% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Rixensart
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Rixensart
4 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Lasne (€ 815.000), de goedkoopste Waver (€ 515.000).
Hoe schat u uw villa in Rixensart
Om uw villa in Rixensart te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Rixensart verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Rixensart
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 545.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 2.180/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Rixensart
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.