Naar de inhoud
Immolytics
Terug naar Huldenberg

Prijs Villa in Huldenberg

Actuele gegevens 2026

€ 480.000Mediaanprijs Villaeerste semester 2026
€ 1.920/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)Indicatieve schatting: mediaanprijs gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m². Statbel publiceert geen waargenomen prijs per m².
28Verkopen van huizeneerste semester 2026

Bron: Statbel, 28 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.

Prijsevolutie over 5 jaar

Villa | Huldenberg

Voor sommige jaren bestaat alleen een jaarmediaan; die worden als één punt getoond.

Vergelijking met andere types

TypeMediaanprijsVerschil
Villa€ 480.000--
Woning€ 480.0000,0 %
AppartementN/AN/A
GrondN/AN/A
Huis met 2 of 3 gevels€ 355.750-25,9 %

Villa in Huldenberg: prijsijkpunten

Huldenberg is de 31e duurste gemeente van de provincie Vlaams-Brabant voor dit type woning, op 61 gemeenten met een prijs. In de provincie Vlaams-Brabant noteert de mediaangemeente € 480.000: Huldenberg ligt op hetzelfde niveau. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van +11,6% voor Huldenberg.

Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 395.000 in 2021 naar € 420.000 in 2025, of +6,3%. Die prijs komt overeen met 13,9 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Huldenberg (€ 34.482 per jaar, Statbel).

Alle gemeenten van de provincie Vlaams-Brabant

Villa: prijzen in de buurgemeenten van Huldenberg

6 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Tervuren (€ 725.000), de goedkoopste Graven (€ 418.000).

GemeenteMediaanprijsVerschil met Huldenberg
Tervuren€ 725.000+51,0%
Overijse€ 595.000+24,0%
Bertem€ 521.000+8,5%
Waver€ 515.000+7,3%
Oud-Heverlee€ 500.000+4,2%
Graven€ 418.000-12,9%

Hoe schat u uw villa in Huldenberg

Om uw villa in Huldenberg te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Huldenberg verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.

Prijs per m² van een villa in Huldenberg

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 480.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.920/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.

Veelgestelde vragen

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 480.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.920/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
In Huldenberg bedraagt de mediaanprijs van huizen met 4 gevels € 480.000 (eerste semester 2026, 28 verkopen, Statbel).
De verandering op een jaar wordt niet gegeven: er zijn minstens 30 verkopen nodig in elk van beide vergeleken periodes.
In Huldenberg verkoopt dit type woning voor een mediaanprijs van € 480.000. De andere types: Woning € 480.000 (0,0%) en Huis met 2 of 3 gevels € 355.750 (-25,9%).

Schat uw woning in Huldenberg

Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente

Mijn woning schatten

Indicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.