Prijs Villa in Vielsalm
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 47 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Vielsalm
Voor sommige jaren bestaat alleen een jaarmediaan; die worden als één punt getoond.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 237.500 | -- |
| Woning | € 200.000 | -15,8 % |
| Appartement | € 145.000 | -38,9 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 165.000 | -30,5 % |
Villa in Vielsalm: prijsijkpunten
Vielsalm is de 28e duurste gemeente van de provincie Luxemburg voor dit type woning, op 31 gemeenten met een prijs. In de provincie Luxemburg noteert de mediaangemeente € 278.000: Vielsalm ligt 14,6% lager. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van -25,2% voor Vielsalm.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 200.000 in 2021 naar € 237.500 in 2025, of +18,8%. Die prijs komt overeen met 8,4 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Vielsalm (€ 28.438 per jaar, Statbel).
In Vielsalm heeft 10,5% van de EPB-certificaten label A of B en 39,2% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Vielsalm
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Vielsalm
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Houffalize (€ 298.500), de goedkoopste Manhay (€ 255.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Vielsalm |
|---|---|---|
| Houffalize | € 298.500 | +25,7% |
| Sankt Vith | € 281.000 | +18,3% |
| Gouvy | € 265.000 | +11,6% |
| Lierneux | € 265.000 | +11,6% |
| Manhay | € 255.000 | +7,4% |
Hoe schat u uw villa in Vielsalm
Om uw villa in Vielsalm te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Vielsalm verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Vielsalm
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 237.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 950/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Vielsalm
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.