Prijs Villa in Gouvy
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 45 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Gouvy
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 265.000 | -- |
| Woning | € 250.000 | -5,7 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
Villa in Gouvy: prijsijkpunten
Gouvy is de 19e duurste gemeente van de provincie Luxemburg voor dit type woning, op 31 gemeenten met een prijs. In de provincie Luxemburg noteert de mediaangemeente € 278.000: Gouvy ligt 4,7% lager. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van -16,5% voor Gouvy.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 176.000 in 2021 naar € 265.000 in 2025, of +50,6%. Die prijs komt overeen met 8,8 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Gouvy (€ 30.213 per jaar, Statbel).
In Gouvy heeft 15,6% van de EPB-certificaten label A of B en 33,7% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Gouvy
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Gouvy
2 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Houffalize (€ 298.500), de goedkoopste Vielsalm (€ 237.500).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Gouvy |
|---|---|---|
| Houffalize | € 298.500 | +12,6% |
| Vielsalm | € 237.500 | -10,4% |
Hoe schat u uw villa in Gouvy
Om uw villa in Gouvy te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Gouvy verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Gouvy
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 265.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.060/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Gouvy
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.