Prijs Villa in Houffalize
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 31 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Houffalize
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 298.500 | -- |
| Woning | € 276.508 | -7,4 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
Villa in Houffalize: prijsijkpunten
Houffalize is de 10e duurste gemeente van de provincie Luxemburg voor dit type woning, op 31 gemeenten met een prijs. In de provincie Luxemburg noteert de mediaangemeente € 278.000: Houffalize ligt 7,4% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van -6,0% voor Houffalize.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 237.500 in 2021 naar € 345.000 in 2025, of +45,3%. Die prijs komt overeen met 9,8 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Houffalize (€ 30.415 per jaar, Statbel).
In Houffalize heeft 12,8% van de EPB-certificaten label A of B en 31,0% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Houffalize
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Houffalize
6 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Bastenaken (€ 296.000), de goedkoopste Vielsalm (€ 237.500).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Houffalize |
|---|---|---|
| Bastenaken | € 296.000 | -0,8% |
| Bertogne | € 296.000 | -0,8% |
| La Roche-en-Ardenne | € 295.000 | -1,2% |
| Gouvy | € 265.000 | -11,2% |
| Manhay | € 255.000 | -14,6% |
| Vielsalm | € 237.500 | -20,4% |
Hoe schat u uw villa in Houffalize
Om uw villa in Houffalize te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Houffalize verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Houffalize
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 298.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.194/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Houffalize
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.