Prijs Villa in Bastenaken
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 28 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Bastenaken
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 296.000 | -- |
| Woning | € 250.000 | -15,5 % |
| Appartement | € 211.000 | -28,7 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 240.000 | -18,9 % |
Villa in Bastenaken: prijsijkpunten
Bastenaken is de 11e duurste gemeente van de provincie Luxemburg voor dit type woning, op 31 gemeenten met een prijs. In de provincie Luxemburg noteert de mediaangemeente € 278.000: Bastenaken ligt 6,5% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van -6,8% voor Bastenaken.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 350.000 in 2021 naar € 340.000 in 2025, of -2,9%. Die prijs komt overeen met 9,5 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Bastenaken (€ 31.282 per jaar, Statbel).
In Bastenaken heeft 29,1% van de EPB-certificaten label A of B en 17,5% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Bastenaken
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Bastenaken
3 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Vaux-sur-Sûre (€ 305.000), de goedkoopste Bertogne (€ 296.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Bastenaken |
|---|---|---|
| Vaux-sur-Sûre | € 305.000 | +3,0% |
| Houffalize | € 298.500 | +0,8% |
| Bertogne | € 296.000 | 0,0% |
Hoe schat u uw villa in Bastenaken
Om uw villa in Bastenaken te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Bastenaken verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Bastenaken
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 296.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.184/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Bastenaken
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.