Prijs Villa in Sankt Vith

Actuele gegevens 2026

€ 281.000Mediaanprijs Villajaar 2025+4,1 %

€ 1.124/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)Indicatieve schatting: mediaanprijs gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m². Statbel publiceert geen waargenomen prijs per m².

46Verkopen van huizenjaar 2025

Bron: Statbel, 46 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.

Prijsevolutie over 5 jaar

Villa | Sankt Vith

Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.

Vergelijking met andere types

Type	Mediaanprijs	Verschil
Villa	€ 281.000	--
Woning	€ 271.000	-3,6 %
Appartement	N/A	N/A
Grond	N/A	N/A

Villa in Sankt Vith: prijsijkpunten

Sankt Vith is de 54e duurste gemeente van de provincie Luik voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Luik noteert de mediaangemeente € 326.500: Sankt Vith ligt 13,9% lager. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van -11,5% voor Sankt Vith.

Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 216.750 in 2021 naar € 281.000 in 2025, of +29,6%. Die prijs komt overeen met 8,7 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Sankt Vith (€ 32.233 per jaar, Statbel).

In Sankt Vith heeft 17,9% van de EPB-certificaten label A of B en 27,8% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Sankt Vith

Alle gemeenten van de provincie Luik

Villa: prijzen in de buurgemeenten van Sankt Vith

3 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Malmedy (€ 415.000), de goedkoopste Vielsalm (€ 237.500).

Gemeente	Mediaanprijs	Verschil met Sankt Vith
Malmedy	€ 415.000	+47,7%
Stavelot	€ 295.000	+5,0%
Vielsalm	€ 237.500	-15,5%

Hoe schat u uw villa in Sankt Vith

Om uw villa in Sankt Vith te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Sankt Vith verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.

Prijs per m² van een villa in Sankt Vith

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 281.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.124/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.

Veelgestelde vragen

In Sankt Vith bedraagt de mediaanprijs van huizen met 4 gevels € 281.000 (jaar 2025, 46 verkopen, Statbel).

Deze mediaanprijs veranderde met +4,1 % tegenover 2024.

In Sankt Vith verkoopt dit type woning voor een mediaanprijs van € 281.000. De andere types: Woning € 271.000 (-3,6%).

Schat uw woning in Sankt Vith

Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente

Mijn woning schatten

Indicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.