Prijs Villa in Stavelot
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 40 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Stavelot
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 295.000 | -- |
| Woning | € 177.500 | -39,8 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 109.000 | -63,1 % |
Villa in Stavelot: prijsijkpunten
Stavelot is de 51e duurste gemeente van de provincie Luik voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Luik noteert de mediaangemeente € 326.500: Stavelot ligt 9,6% lager. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van -7,1% voor Stavelot.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 185.000 in 2021 naar € 295.000 in 2025, of +59,5%. Die prijs komt overeen met 10,0 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Stavelot (€ 29.430 per jaar, Statbel).
In Stavelot heeft 10,2% van de EPB-certificaten label A of B en 44,4% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Stavelot
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Stavelot
3 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Malmedy (€ 415.000), de goedkoopste Sankt Vith (€ 281.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Stavelot |
|---|---|---|
| Malmedy | € 415.000 | +40,7% |
| Jalhay | € 356.000 | +20,7% |
| Sankt Vith | € 281.000 | -4,7% |
Hoe schat u uw villa in Stavelot
Om uw villa in Stavelot te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Stavelot verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Stavelot
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 295.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.180/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Stavelot
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.