Prijs Villa in Malmedy
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 25 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Malmedy
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 415.000 | -- |
| Woning | € 295.500 | -28,8 % |
| Appartement | € 247.802 | -40,3 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 234.500 | -43,5 % |
Villa in Malmedy: prijsijkpunten
Malmedy is de 5e duurste gemeente van de provincie Luik voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Luik noteert de mediaangemeente € 326.500: Malmedy ligt 27,1% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +30,7% voor Malmedy.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 255.000 in 2021 naar € 292.500 in 2025, of +14,7%. Die prijs komt overeen met 14,3 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Malmedy (€ 29.062 per jaar, Statbel).
In Malmedy heeft 16,4% van de EPB-certificaten label A of B en 31,3% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Malmedy
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Malmedy
4 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Jalhay (€ 356.000), de goedkoopste Waimes (€ 269.500).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Malmedy |
|---|---|---|
| Jalhay | € 356.000 | -14,2% |
| Stavelot | € 295.000 | -28,9% |
| Sankt Vith | € 281.000 | -32,3% |
| Waimes | € 269.500 | -35,1% |
Hoe schat u uw villa in Malmedy
Om uw villa in Malmedy te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Malmedy verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Malmedy
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 415.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.660/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Malmedy
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.