De vastgoedmarkt in Moorslede in 2025
Moorslede is een gemeente in de provincie Flandre occidentale in Vlaanderen, met 11 473 inwoners verdeeld over 24.9 km2, wat een dichtheid van 461 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 231 460 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 172 275 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 653 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Moorslede voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Moorslede
Moorslede is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Flandre occidentale
West-Vlaanderen, grenzend aan de Noordzee, trekt aan door zijn toeristische kustlijn, historische steden als Brugge en een dynamisch KMO-weefsel. De kustgemeenten hebben een actieve markt voor tweede verblijven.
Naburige gemeenten van Moorslede
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Nieuwpoort — Mediane huisprijs: 215 253 EUR, globale score: 60/100
- Ingelmunster — Mediane huisprijs: 326 569 EUR, globale score: 52/100
- Staden — Mediane huisprijs: 379 055 EUR, globale score: 52/100
- Damme — Mediane huisprijs: 410 800 EUR, globale score: 55/100
- Meulebeke — Mediane huisprijs: 264 811 EUR, globale score: 47/100
- De Panne — Mediane huisprijs: 330 201 EUR, globale score: 61/100
Transport en bereikbaarheid
Moorslede behaalt een openbaarvervoerscore van 21/100 en een wandelbaarheidscore van 32/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 30/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 2.0 % over 5 jaar. 19.5 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 22.6 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 4.6 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 30 621 EUR per jaar. De gemeente telt 1 462 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 74.1 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 29.7 diefstallen en 7.7 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 11/100.
Levenskwaliteit in Moorslede
Moorslede biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 32/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 21/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 49/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 30/100. Groene ruimten behalen een score van 80/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 11/100. Al deze criteria samen geven Moorslede een globale score van 47/100.
Economie en werkgelegenheid in Moorslede
De economische activiteit van Moorslede wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 30 621 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 39 698 EUR). De gemeente herbergt 1 462 actieve ondernemingen, of 0.13 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 21.2 %.
Investering
Met een investeringsscore van 55/100 en 94 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Moorslede een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Moorslede in 2025?
De mediane prijs van een huis in Moorslede bedraagt 231 460 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 172 275 EUR en villa's bereiken 480 499 EUR.
Is Moorslede een goede gemeente om te investeren?
Moorslede behaalt een investeringsscore van 55/100 en een globale score van 47/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Moorslede?
Moorslede telt 11 473 inwoners en 1 760 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 30 621 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Moorslede?
Moorslede behaalt een transportscore van 21/100 en een wandelbaarheidscore van 32/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Moorslede?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 11/100.