De vastgoedmarkt in Ingelmunster in 2025
Ingelmunster is een gemeente in de provincie Flandre occidentale in Vlaanderen, met 11 537 inwoners verdeeld over 16.7 km2, wat een dichtheid van 691 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 326 569 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 251 946 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 2 333 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Ingelmunster voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Ingelmunster
Ingelmunster is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Flandre occidentale
West-Vlaanderen, grenzend aan de Noordzee, trekt aan door zijn toeristische kustlijn, historische steden als Brugge en een dynamisch KMO-weefsel. De kustgemeenten hebben een actieve markt voor tweede verblijven.
Naburige gemeenten van Ingelmunster
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Moorslede — Mediane huisprijs: 231 460 EUR, globale score: 47/100
- Nieuwpoort — Mediane huisprijs: 215 253 EUR, globale score: 60/100
- Staden — Mediane huisprijs: 379 055 EUR, globale score: 52/100
- Damme — Mediane huisprijs: 410 800 EUR, globale score: 55/100
- Meulebeke — Mediane huisprijs: 264 811 EUR, globale score: 47/100
- De Panne — Mediane huisprijs: 330 201 EUR, globale score: 61/100
Transport en bereikbaarheid
Ingelmunster behaalt een openbaarvervoerscore van 31/100 en een wandelbaarheidscore van 43/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 45/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 4.9 % over 5 jaar. 20.4 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 21.7 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 6.4 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 31 088 EUR per jaar. De gemeente telt 1 437 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 37.9 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 15.5 diefstallen en 4.4 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 81/100.
Levenskwaliteit in Ingelmunster
Ingelmunster biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 43/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 31/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 40/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 45/100. Groene ruimten behalen een score van 85/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 81/100. Al deze criteria samen geven Ingelmunster een globale score van 52/100.
Economie en werkgelegenheid in Ingelmunster
De economische activiteit van Ingelmunster wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 31 088 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 39 863 EUR). De gemeente herbergt 1 437 actieve ondernemingen, of 0.12 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 21.7 %.
Investering
Met een investeringsscore van 53/100 en 107 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Ingelmunster een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Ingelmunster in 2025?
De mediane prijs van een huis in Ingelmunster bedraagt 326 569 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 251 946 EUR en villa's bereiken 486 128 EUR.
Is Ingelmunster een goede gemeente om te investeren?
Ingelmunster behaalt een investeringsscore van 53/100 en een globale score van 52/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Ingelmunster?
Ingelmunster telt 11 537 inwoners en 1 905 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 31 088 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Ingelmunster?
Ingelmunster behaalt een transportscore van 31/100 en een wandelbaarheidscore van 43/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Ingelmunster?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 81/100.