Wonen · portret per gemeente

Wonen in Zwalm: wat de cijfers zeggen

Vlaanderen · Oost-Vlaanderen · openbare registers

In het kort

Zwalm telt 8.340 inwoners op 33,6 km², ofwel 320 per km².
De bevolking groeide met +2,4% in vijf jaar: de gemeente trekt aan.
34,4 geregistreerde feiten per 1.000 inwoners, 33% onder de Belgische mediaan (51,5).
Mediaan aangegeven inkomen: € 33.377 per aangifte, ofwel +67% ten opzichte van de nationale mediaan.
1.742 zonuren en 797 mm neerslag per jaar gemiddeld (KMI, 1991-2020), tegenover 1.703 u en 837 mm voor de mediane Belgische gemeente.

Statbel, Federale Politie en OpenStreetMap; de scores berekent Immolytics, op 100.

Vlaanderen

Officiële gemeentegrens, indeling van Statbel

De scores van de gemeente

Op 100, berekend op de echte voorzieningen (haltes, scholen, winkels, groen) en de politiestatistieken.

13/100totaalscore

89/100veiligheid

19/100scholen

Wonen in Zwalm: de prijzen

Mediaanprijzen uit notariële akten, Q1 2026, afgezet tegen het lokale inkomen.

€ 360.500huis, mediaanprijs

10,8jaren mediaan inkomen voor een huis

Het volledige budget om te kopen in Zwalm De volledige prijsfiche

Demografie

8.340Bevolking+2,4 % op vijf jaar

320Bevolkingsdichtheidinwoners per km²

1.314HuishoudensGemiddelde huishoudgrootte : 6,4

2,2 %Buitenlandse bevolking

Leeftijdsverdeling

Lokale economie

€ 33.377Mediaaninkomen+66,9 % Nationale vergelijking

1.050Ondernemingen125,9 per 1.000 inwoners

10,8xBetaalbaarheidsratioInkomen vs vastgoedprijs

Belastingdruk : 25,4 %

Veiligheid

Feiten geregistreerd door de Federale Politie, afgezet tegen de bevolking.

Veiligheid — Federale Politie 2023

Score 89/100

34.4

criminele feiten per 1.000 inwoners

Onder de mediaan

Zwalm

34.4

België (gem.)

51.5

Brussel

295.0

Schaal 0 – 300 feiten / 1.000 inw. · België ≈ 51.5 · Brussel ≈ 295

Deze score rangschikt gemeenten volgens het aantal geregistreerde feiten ten opzichte van hun inwonertal. Centra van werk, handel en toerisme komen hoger uit, omdat feiten tegen bezoekers wel meetellen terwijl die bezoekers niet in de referentiebevolking zitten.

Bron: Federale Politie van België — Politiële criminaliteitsstatistieken 2023

Scholen en vervoer

De voorzieningen geteld in de gemeente, geen indruk.

Scholen

Kaart van scholen

Totaal scholen

Schooldichtheid

3.6

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs

Secundair onderwijs

Hoger onderwijs

Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen

Klimaat van Zwalm

Normalen van het KMI over 1991-2020, naast de mediane Belgische gemeente.

11,0 °Cgemiddelde jaartemperatuurmediane gemeente: 10,8 °C

1.742 uzonuren per jaarmediane gemeente: 1.703 u

797 mmneerslag per jaarmediane gemeente: 837 mm

130regendagen (minstens 1 mm)mediane gemeente: 134

41vorstdagenmediane gemeente: 51

6dagen van 30 °C of meermediane gemeente: 7

Laatste vorst gemiddeld op 6 april, eerste vorst op 14 november; groeiseizoen van 13 mei tot 11 oktober.

Bron: KMI, klimaatstatistieken van de Belgische gemeenten, referentieperiode 1991-2020. KMI-fiche van de gemeente (pdf)

De buurgemeenten

Mediaanprijs van een huis en totaalscore, om te vergelijken voor u kiest.

Gent€ 380.00065/100 Aalst€ 280.00063/100 Sint-Niklaas€ 295.00074/100 Beveren€ 325.00062/100 Dendermonde€ 283.00060/100 Deinze€ 360.00053/100

Zwalm verkennen

Veelgestelde vragen

Zwalm telt 8.340 inwoners, ofwel 320 per km². De bevolking veranderde met +2,4% in vijf jaar (Statbel).

De Federale Politie registreerde er 34,4 feiten per 1.000 inwoners, tegenover 51,5 voor de mediane Belgische gemeente. Het cijfer telt alle feiten, van fietsdiefstal tot geweld; het situeert de gemeente, het beschrijft geen straat.

De mediaanprijs van een huis bedraagt € 360.500 en die van een appartement niet gepubliceerd (Q1 2026, notariële akten Statbel). De pagina kopen in Zwalm detailleert het budget met rechten en kosten.

De gemeente telt 3 onderwijsinstellingen, waarvan 3 basisscholen en 0 secundaire scholen (registers van de gemeenschappen). Het detail, school per school, staat in de sectie scholen en vervoer.

Bronnen: Statbel voor bevolking, huishoudens, inkomens en prijzen; Federale Politie voor de geregistreerde feiten; registers van de gemeenschappen voor de scholen; GTFS-dienstregelingen van de vervoermaatschappijen; OpenStreetMap voor de scores. Een portret in cijfers, geen mening.