Nijvel vs Waver | Vastgoedvergelijking 2026
Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Nijvel en Waver.
Vastgoedprijzen
| Criterium | Nijvel | Waver |
|---|---|---|
| Mediaanprijs woning | € 310.000 | € 329.000 |
| Mediaanprijs appartement | € 200.000 | € 248.250 |
| Mediaanprijs villa | € 440.000 | € 505.000 |
| Prijs per m² | € 2.214/m² | € 2.350/m² |
Mediaanprijs woning
Nijvel
€ 310.000
Waver
€ 329.000
Mediaanprijs appartement
Nijvel
€ 200.000
Waver
€ 248.250
Mediaanprijs villa
Nijvel
€ 440.000
Waver
€ 505.000
Prijs per m²
Nijvel
€ 2.214/m²
Waver
€ 2.350/m²
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026
Levenskwaliteit
| Criterium | Nijvel | Waver |
|---|---|---|
| Totaalscore | 64/100 | 63/100 |
| Transport | 94/100 | 100/100 |
| Scholen | 75/100 | 74/100 |
| Winkels | 67/100 | 60/100 |
| Groen | 61/100 | 65/100 |
| Veiligheid | 4/100 | 11/100 |
Totaalscore
Nijvel
64/100
Waver
63/100
Transport
Nijvel
94/100
Waver
100/100
Scholen
Nijvel
75/100
Waver
74/100
Winkels
Nijvel
67/100
Waver
60/100
Groen
Nijvel
61/100
Waver
65/100
Veiligheid
Nijvel
4/100
Waver
11/100
Energieprestatie
Nijvel
A
2.0%
B
9.8%
C
15.7%
D
21.5%
E
20.6%
F
14.7%
G
15.7%
Waver
A
2.0%
B
8.1%
C
14.1%
D
23.2%
E
19.2%
F
16.2%
G
17.2%
Demografie
| Criterium | Nijvel | Waver |
|---|---|---|
| Bevolking | 29.070 | 35.558 |
| Mediaan inkomen | N/A | N/A |
| Oppervlakte | 61.21 km² | 41.84 km² |
| Transacties (12m) | 436 | 491 |
Bevolking
Nijvel
29.070
Waver
35.558
Mediaan inkomen
Nijvel
N/A
Waver
N/A
Oppervlakte
Nijvel
61.21 km²
Waver
41.84 km²
Transacties (12m)
Nijvel
436
Waver
491
Oordeel
Voor een gezin
Nijvel
Voor een investeerder
Vergelijkbaar
Voor een student
Vergelijkbaar
Veelgestelde vragen
De mediaanprijs voor een huis in Nijvel is € 310.000 en in Waver € 329.000. Voor appartementen: Nijvel € 200.000, Waver € 248.250.
Nijvel heeft een globale score van 64/100 en Waver 63/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.
Dat hangt af van uw prioriteiten. Nijvel scoort 75/100 voor scholen en 4/100 voor veiligheid. Waver scoort respectievelijk 74/100 en 11/100.
De prijs per m² is € 2.214 in Nijvel en € 2.350 in Waver.
Nijvel telt 436 transacties (12 maanden) en Waver 491. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.
Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)