Leuven vs Waver | Vastgoedvergelijking 2026
Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Leuven en Waver.
Vastgoedprijzen
| Criterium | Leuven | Waver |
|---|---|---|
| Mediaanprijs woning | € 486.000 | € 350.000 |
| Mediaanprijs appartement | € 322.500 | € 272.500 |
| Mediaanprijs villa | € 581.000 | € 500.000 |
| Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte) | € 3.471/m² | € 2.500/m² |
Mediaanprijs woning
Leuven
€ 486.000
Waver
€ 350.000
Mediaanprijs appartement
Leuven
€ 322.500
Waver
€ 272.500
Mediaanprijs villa
Leuven
€ 581.000
Waver
€ 500.000
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)
Leuven
€ 3.471/m²
Waver
€ 2.500/m²
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026
Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.
Levenskwaliteit
| Criterium | Leuven | Waver |
|---|---|---|
| Totaalscore | 67/100 | 63/100 |
| Transport | 67/100 | 100/100 |
| Scholen | 67/100 | 74/100 |
| Winkels | 86/100 | 60/100 |
| Groen | 64/100 | 65/100 |
| Veiligheid | 2/100 | 11/100 |
Totaalscore
Leuven
67/100
Waver
63/100
Transport
Leuven
67/100
Waver
100/100
Scholen
Leuven
67/100
Waver
74/100
Winkels
Leuven
86/100
Waver
60/100
Groen
Leuven
64/100
Waver
65/100
Veiligheid
Leuven
2/100
Waver
11/100
Energieprestatie
Leuven
Waver
In Vlaanderen is de getoonde EPC-verdeling een gewestelijke schatting (indicatieve methode: typeprofiel volgens gemeentegrootte), geen uittreksel uit het officiële EPC-register. Wallonië en Brussel: gegevens uit de gewestelijke registers.
Demografie
| Criterium | Leuven | Waver |
|---|---|---|
| Bevolking | 104.009 | 35.558 |
| Mediaan inkomen | N/A | N/A |
| Oppervlakte | 56.63 km² | 41.84 km² |
| Transacties (12m) | 414 | 109 |
Bevolking
Leuven
104.009
Waver
35.558
Mediaan inkomen
Leuven
N/A
Waver
N/A
Oppervlakte
Leuven
56.63 km²
Waver
41.84 km²
Transacties (12m)
Leuven
414
Waver
109
Oordeel
Voor een gezin
Waver
Voor een investeerder
Vergelijkbaar
Voor een student
Waver
Veelgestelde vragen
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)