Leuven vs Mechelen | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Leuven en Mechelen.

Vastgoedprijzen

Criterium	Leuven	Mechelen
Mediaanprijs woning	€ 447.999	€ 458.776
Mediaanprijs appartement	€ 282.433	€ 326.993
Mediaanprijs villa	€ 917.690	€ 752.751
Mediaanprijs grond	€ 158.652	€ 180.184
Prijs per m²	€ 3.200/m²	€ 3.277/m²

Mediaanprijs woning

Leuven

€ 447.999

Mechelen

€ 458.776

Mediaanprijs appartement

Leuven

€ 282.433

Mechelen

€ 326.993

Mediaanprijs villa

Leuven

€ 917.690

Mechelen

€ 752.751

Mediaanprijs grond

Leuven

€ 158.652

Mechelen

€ 180.184

Prijs per m²

Leuven

€ 3.200/m²

Mechelen

€ 3.277/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Levenskwaliteit

Criterium	Leuven	Mechelen
Totaalscore	75/100	72/100
Transport	67/100	100/100
Scholen	0/100	0/100
Winkels	86/100	89/100
Groen	64/100	63/100
Veiligheid	2/100	10/100

Totaalscore

Leuven

75/100

Mechelen

72/100

Transport

Leuven

67/100

Mechelen

100/100

Scholen

Leuven

0/100

Mechelen

0/100

Winkels

Leuven

86/100

Mechelen

89/100

Groen

Leuven

64/100

Mechelen

63/100

Veiligheid

Leuven

2/100

Mechelen

10/100

Energieprestatie

Leuven

2.0%

6.1%

19.4%

23.5%

22.4%

13.3%

Mechelen

4.0%

6.1%

17.2%

21.1%

20.2%

16.2%

15.2%

Demografie

Criterium	Leuven	Mechelen
Bevolking	104.009	89.313
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	56.63 km²	65.19 km²
Transacties (12m)	1.700	1.292

Bevolking

Leuven

104.009

Mechelen

89.313

Mediaan inkomen

Leuven

N/A

Mechelen

N/A

Oppervlakte

Leuven

56.63 km²

Mechelen

65.19 km²

Transacties (12m)

Leuven

1.700

Mechelen

1.292

Oordeel

Voor een gezin

Leuven

Voor een investeerder

Leuven

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Leuven is € 447.999 en in Mechelen € 458.776. Voor appartementen: Leuven € 282.433, Mechelen € 326.993.

Leuven heeft een globale score van 75/100 en Mechelen 72/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Leuven scoort 0/100 voor scholen en 2/100 voor veiligheid. Mechelen scoort respectievelijk 0/100 en 10/100.

De prijs per m² is € 3.200 in Leuven en € 3.277 in Mechelen.

Leuven telt 1.700 transacties (12 maanden) en Mechelen 1.292. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Leuven Vastgoedprijzen Mechelen

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)