Leuven vs Mechelen | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Leuven en Mechelen.

Vastgoedprijzen

Criterium	Leuven	Mechelen
Mediaanprijs woning	€ 465.000	€ 369.000
Mediaanprijs appartement	€ 319.500	€ 280.500
Mediaanprijs villa	€ 501.500	€ 552.500
Prijs per m²	€ 3.321/m²	€ 2.636/m²

Mediaanprijs woning

Leuven

€ 465.000

Mechelen

€ 369.000

Mediaanprijs appartement

Leuven

€ 319.500

Mechelen

€ 280.500

Mediaanprijs villa

Leuven

€ 501.500

Mechelen

€ 552.500

Prijs per m²

Leuven

€ 3.321/m²

Mechelen

€ 2.636/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Levenskwaliteit

Criterium	Leuven	Mechelen
Totaalscore	67/100	69/100
Transport	67/100	100/100
Scholen	67/100	49/100
Winkels	86/100	89/100
Groen	64/100	63/100
Veiligheid	2/100	10/100

Totaalscore

Leuven

67/100

Mechelen

69/100

Transport

Leuven

67/100

Mechelen

100/100

Scholen

Leuven

67/100

Mechelen

49/100

Winkels

Leuven

86/100

Mechelen

89/100

Groen

Leuven

64/100

Mechelen

63/100

Veiligheid

Leuven

2/100

Mechelen

10/100

Energieprestatie

Leuven

2.0%

6.1%

19.4%

23.5%

22.4%

13.3%

Mechelen

4.0%

6.1%

17.2%

21.1%

20.2%

16.2%

15.2%

Demografie

Criterium	Leuven	Mechelen
Bevolking	104.009	89.313
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	56.63 km²	65.19 km²
Transacties (12m)	2.056	1.499

Bevolking

Leuven

104.009

Mechelen

89.313

Mediaan inkomen

Leuven

N/A

Mechelen

N/A

Oppervlakte

Leuven

56.63 km²

Mechelen

65.19 km²

Transacties (12m)

Leuven

2.056

Mechelen

1.499

Oordeel

Voor een gezin

Vergelijkbaar

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Mechelen

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Leuven is € 465.000 en in Mechelen € 369.000. Voor appartementen: Leuven € 319.500, Mechelen € 280.500.

Leuven heeft een globale score van 67/100 en Mechelen 69/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Leuven scoort 67/100 voor scholen en 2/100 voor veiligheid. Mechelen scoort respectievelijk 49/100 en 10/100.

De prijs per m² is € 3.321 in Leuven en € 2.636 in Mechelen.

Leuven telt 2.056 transacties (12 maanden) en Mechelen 1.499. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Leuven Vastgoedprijzen Mechelen

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)