Leuven vs Luik | Vastgoedvergelijking 2026
Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Leuven en Luik.
Vastgoedprijzen
| Criterium | Leuven | Luik |
|---|---|---|
| Mediaanprijs woning | € 465.000 | € 205.000 |
| Mediaanprijs appartement | € 319.500 | € 170.000 |
| Mediaanprijs villa | € 501.500 | € 315.000 |
| Prijs per m² | € 3.321/m² | € 1.464/m² |
Mediaanprijs woning
Leuven
€ 465.000
Luik
€ 205.000
Mediaanprijs appartement
Leuven
€ 319.500
Luik
€ 170.000
Mediaanprijs villa
Leuven
€ 501.500
Luik
€ 315.000
Prijs per m²
Leuven
€ 3.321/m²
Luik
€ 1.464/m²
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026
Levenskwaliteit
| Criterium | Leuven | Luik |
|---|---|---|
| Totaalscore | 67/100 | 70/100 |
| Transport | 67/100 | 100/100 |
| Scholen | 67/100 | 84/100 |
| Winkels | 86/100 | 72/100 |
| Groen | 64/100 | 50/100 |
| Veiligheid | 2/100 | 1/100 |
Totaalscore
Leuven
67/100
Luik
70/100
Transport
Leuven
67/100
Luik
100/100
Scholen
Leuven
67/100
Luik
84/100
Winkels
Leuven
86/100
Luik
72/100
Groen
Leuven
64/100
Luik
50/100
Veiligheid
Leuven
2/100
Luik
1/100
Energieprestatie
Leuven
A
2.0%
B
6.1%
C
19.4%
D
23.5%
E
22.4%
F
13.3%
G
13.3%
Luik
A
2.9%
B
2.9%
C
9.8%
D
18.8%
E
22.5%
F
19.6%
G
23.5%
Demografie
| Criterium | Leuven | Luik |
|---|---|---|
| Bevolking | 104.009 | 195.778 |
| Mediaan inkomen | N/A | N/A |
| Oppervlakte | 56.63 km² | 69.39 km² |
| Transacties (12m) | 2.056 | 2.765 |
Bevolking
Leuven
104.009
Luik
195.778
Mediaan inkomen
Leuven
N/A
Luik
N/A
Oppervlakte
Leuven
56.63 km²
Luik
69.39 km²
Transacties (12m)
Leuven
2.056
Luik
2.765
Oordeel
Voor een gezin
Luik
Voor een investeerder
Luik
Voor een student
Luik
Veelgestelde vragen
De mediaanprijs voor een huis in Leuven is € 465.000 en in Luik € 205.000. Voor appartementen: Leuven € 319.500, Luik € 170.000.
Leuven heeft een globale score van 67/100 en Luik 70/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.
Dat hangt af van uw prioriteiten. Leuven scoort 67/100 voor scholen en 2/100 voor veiligheid. Luik scoort respectievelijk 84/100 en 1/100.
De prijs per m² is € 3.321 in Leuven en € 1.464 in Luik.
Leuven telt 2.056 transacties (12 maanden) en Luik 2.765. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.
Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)