Leuven vs Luik | Vastgoedvergelijking 2026
Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Leuven en Luik.
Vastgoedprijzen
| Criterium | Leuven | Luik |
|---|---|---|
| Mediaanprijs woning | € 486.000 | € 220.000 |
| Mediaanprijs appartement | € 322.500 | € 185.000 |
| Mediaanprijs villa | € 581.000 | € 370.100 |
| Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte) | € 3.471/m² | € 1.571/m² |
Mediaanprijs woning
Leuven
€ 486.000
Luik
€ 220.000
Mediaanprijs appartement
Leuven
€ 322.500
Luik
€ 185.000
Mediaanprijs villa
Leuven
€ 581.000
Luik
€ 370.100
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)
Leuven
€ 3.471/m²
Luik
€ 1.571/m²
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026
Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.
Levenskwaliteit
| Criterium | Leuven | Luik |
|---|---|---|
| Totaalscore | 67/100 | 70/100 |
| Transport | 67/100 | 100/100 |
| Scholen | 67/100 | 84/100 |
| Winkels | 86/100 | 72/100 |
| Groen | 64/100 | 50/100 |
| Veiligheid | 2/100 | 1/100 |
Totaalscore
Leuven
67/100
Luik
70/100
Transport
Leuven
67/100
Luik
100/100
Scholen
Leuven
67/100
Luik
84/100
Winkels
Leuven
86/100
Luik
72/100
Groen
Leuven
64/100
Luik
50/100
Veiligheid
Leuven
2/100
Luik
1/100
Energieprestatie
Leuven
Luik
In Vlaanderen is de getoonde EPC-verdeling een gewestelijke schatting (indicatieve methode: typeprofiel volgens gemeentegrootte), geen uittreksel uit het officiële EPC-register. Wallonië en Brussel: gegevens uit de gewestelijke registers.
Demografie
| Criterium | Leuven | Luik |
|---|---|---|
| Bevolking | 104.009 | 195.778 |
| Mediaan inkomen | N/A | N/A |
| Oppervlakte | 56.63 km² | 69.39 km² |
| Transacties (12m) | 414 | 618 |
Bevolking
Leuven
104.009
Luik
195.778
Mediaan inkomen
Leuven
N/A
Luik
N/A
Oppervlakte
Leuven
56.63 km²
Luik
69.39 km²
Transacties (12m)
Leuven
414
Luik
618
Oordeel
Voor een gezin
Luik
Voor een investeerder
Luik
Voor een student
Luik
Veelgestelde vragen
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)