Charleroi vs Luik | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Charleroi en Luik.

Vastgoedprijzen

Criterium	Charleroi	Luik
Mediaanprijs woning	€ 411.433	€ 481.392
Mediaanprijs appartement	€ 257.806	€ 230.120
Mediaanprijs villa	€ 783.033	€ 586.610
Mediaanprijs grond	€ 140.607	€ 121.066
Prijs per m²	€ 2.939/m²	€ 3.439/m²

Mediaanprijs woning

Charleroi

€ 411.433

Luik

€ 481.392

Mediaanprijs appartement

Charleroi

€ 257.806

Luik

€ 230.120

Mediaanprijs villa

Charleroi

€ 783.033

Luik

€ 586.610

Mediaanprijs grond

Charleroi

€ 140.607

Luik

€ 121.066

Prijs per m²

Charleroi

€ 2.939/m²

Luik

€ 3.439/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Levenskwaliteit

Criterium	Charleroi	Luik
Totaalscore	57/100	66/100
Transport	100/100	100/100
Scholen	3/100	40/100
Winkels	71/100	72/100
Groen	64/100	50/100
Veiligheid	1/100	1/100

Totaalscore

Charleroi

57/100

Luik

66/100

Transport

Charleroi

100/100

Luik

100/100

Scholen

Charleroi

3/100

Luik

40/100

Winkels

Charleroi

71/100

Luik

72/100

Groen

Charleroi

64/100

Luik

50/100

Veiligheid

Charleroi

1/100

Luik

1/100

Energieprestatie

Charleroi

0.0%

5.4%

9.7%

16.1%

21.5%

18.3%

29.0%

Luik

2.9%

9.8%

18.8%

22.5%

19.6%

23.5%

Demografie

Criterium	Charleroi	Luik
Bevolking	204.322	195.778
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	102.08 km²	69.39 km²
Transacties (12m)	2.213	2.298

Bevolking

Charleroi

204.322

Luik

195.778

Mediaan inkomen

Charleroi

N/A

Luik

N/A

Oppervlakte

Charleroi

102.08 km²

Luik

69.39 km²

Transacties (12m)

Charleroi

2.213

Luik

2.298

Oordeel

Voor een gezin

Luik

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Luik

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Charleroi is € 411.433 en in Luik € 481.392. Voor appartementen: Charleroi € 257.806, Luik € 230.120.

Charleroi heeft een globale score van 57/100 en Luik 66/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Charleroi scoort 3/100 voor scholen en 1/100 voor veiligheid. Luik scoort respectievelijk 40/100 en 1/100.

De prijs per m² is € 2.939 in Charleroi en € 3.439 in Luik.

Charleroi telt 2.213 transacties (12 maanden) en Luik 2.298. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Charleroi Vastgoedprijzen Luik

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)