Brussel vs Mechelen | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Brussel en Mechelen.

Vastgoedprijzen

Criterium	Brussel	Mechelen
Mediaanprijs woning	€ 554.495	€ 458.776
Mediaanprijs appartement	€ 366.492	€ 326.993
Mediaanprijs villa	€ 891.892	€ 752.751
Mediaanprijs grond	€ 232.008	€ 180.184
Prijs per m²	€ 3.961/m²	€ 3.277/m²

Mediaanprijs woning

Brussel

€ 554.495

Mechelen

€ 458.776

Mediaanprijs appartement

Brussel

€ 366.492

Mechelen

€ 326.993

Mediaanprijs villa

Brussel

€ 891.892

Mechelen

€ 752.751

Mediaanprijs grond

Brussel

€ 232.008

Mechelen

€ 180.184

Prijs per m²

Brussel

€ 3.961/m²

Mechelen

€ 3.277/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Levenskwaliteit

Criterium	Brussel	Mechelen
Totaalscore	61/100	72/100
Transport	100/100	100/100
Scholen	5/100	0/100
Winkels	88/100	89/100
Groen	51/100	63/100
Veiligheid	0/100	10/100

Totaalscore

Brussel

61/100

Mechelen

72/100

Transport

Brussel

100/100

Mechelen

100/100

Scholen

Brussel

5/100

Mechelen

0/100

Winkels

Brussel

88/100

Mechelen

89/100

Groen

Brussel

51/100

Mechelen

63/100

Veiligheid

Brussel

0/100

Mechelen

10/100

Energieprestatie

Brussel

0.9%

2.8%

9.3%

14.8%

19.4%

18.5%

34.3%

Mechelen

4.0%

6.1%

17.2%

21.1%

20.2%

16.2%

15.2%

Demografie

Criterium	Brussel	Mechelen
Bevolking	196.828	89.313
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	32.61 km²	65.19 km²
Transacties (12m)	1.768	1.292

Bevolking

Brussel

196.828

Mechelen

89.313

Mediaan inkomen

Brussel

N/A

Mechelen

N/A

Oppervlakte

Brussel

32.61 km²

Mechelen

65.19 km²

Transacties (12m)

Brussel

1.768

Mechelen

1.292

Oordeel

Voor een gezin

Mechelen

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Mechelen

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Brussel is € 554.495 en in Mechelen € 458.776. Voor appartementen: Brussel € 366.492, Mechelen € 326.993.

Brussel heeft een globale score van 61/100 en Mechelen 72/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Brussel scoort 5/100 voor scholen en 0/100 voor veiligheid. Mechelen scoort respectievelijk 0/100 en 10/100.

De prijs per m² is € 3.961 in Brussel en € 3.277 in Mechelen.

Brussel telt 1.768 transacties (12 maanden) en Mechelen 1.292. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Brussel Vastgoedprijzen Mechelen

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)