Brussel vs Luik | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Brussel en Luik.

Vastgoedprijzen

Criterium	Brussel	Luik
Mediaanprijs woning	€ 554.495	€ 481.392
Mediaanprijs appartement	€ 366.492	€ 230.120
Mediaanprijs villa	€ 891.892	€ 586.610
Mediaanprijs grond	€ 232.008	€ 121.066
Prijs per m²	€ 3.961/m²	€ 3.439/m²

Mediaanprijs woning

Brussel

€ 554.495

Luik

€ 481.392

Mediaanprijs appartement

Brussel

€ 366.492

Luik

€ 230.120

Mediaanprijs villa

Brussel

€ 891.892

Luik

€ 586.610

Mediaanprijs grond

Brussel

€ 232.008

Luik

€ 121.066

Prijs per m²

Brussel

€ 3.961/m²

Luik

€ 3.439/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Levenskwaliteit

Criterium	Brussel	Luik
Totaalscore	61/100	66/100
Transport	100/100	100/100
Scholen	5/100	40/100
Winkels	88/100	72/100
Groen	51/100	50/100
Veiligheid	0/100	1/100

Totaalscore

Brussel

61/100

Luik

66/100

Transport

Brussel

100/100

Luik

100/100

Scholen

Brussel

5/100

Luik

40/100

Winkels

Brussel

88/100

Luik

72/100

Groen

Brussel

51/100

Luik

50/100

Veiligheid

Brussel

0/100

Luik

1/100

Energieprestatie

Brussel

0.9%

2.8%

9.3%

14.8%

19.4%

18.5%

34.3%

Luik

2.9%

9.8%

18.8%

22.5%

19.6%

23.5%

Demografie

Criterium	Brussel	Luik
Bevolking	196.828	195.778
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	32.61 km²	69.39 km²
Transacties (12m)	1.768	2.298

Bevolking

Brussel

196.828

Luik

195.778

Mediaan inkomen

Brussel

N/A

Luik

N/A

Oppervlakte

Brussel

32.61 km²

Luik

69.39 km²

Transacties (12m)

Brussel

1.768

Luik

2.298

Oordeel

Voor een gezin

Luik

Voor een investeerder

Luik

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Brussel is € 554.495 en in Luik € 481.392. Voor appartementen: Brussel € 366.492, Luik € 230.120.

Brussel heeft een globale score van 61/100 en Luik 66/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Brussel scoort 5/100 voor scholen en 0/100 voor veiligheid. Luik scoort respectievelijk 40/100 en 1/100.

De prijs per m² is € 3.961 in Brussel en € 3.439 in Luik.

Brussel telt 1.768 transacties (12 maanden) en Luik 2.298. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Brussel Vastgoedprijzen Luik

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)