Brussel vs Luik | Vastgoedvergelijking 2026
Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Brussel en Luik.
Vastgoedprijzen
| Criterium | Brussel | Luik |
|---|---|---|
| Mediaanprijs woning | € 436.750 | € 205.000 |
| Mediaanprijs appartement | € 279.000 | € 170.000 |
| Mediaanprijs villa | N/A | € 315.000 |
| Prijs per m² | € 3.120/m² | € 1.464/m² |
Mediaanprijs woning
Brussel
€ 436.750
Luik
€ 205.000
Mediaanprijs appartement
Brussel
€ 279.000
Luik
€ 170.000
Mediaanprijs villa
Brussel
N/A
Luik
€ 315.000
Prijs per m²
Brussel
€ 3.120/m²
Luik
€ 1.464/m²
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026
Levenskwaliteit
| Criterium | Brussel | Luik |
|---|---|---|
| Totaalscore | 73/100 | 70/100 |
| Transport | 100/100 | 100/100 |
| Scholen | 76/100 | 84/100 |
| Winkels | 88/100 | 72/100 |
| Groen | 51/100 | 50/100 |
| Veiligheid | 0/100 | 1/100 |
Totaalscore
Brussel
73/100
Luik
70/100
Transport
Brussel
100/100
Luik
100/100
Scholen
Brussel
76/100
Luik
84/100
Winkels
Brussel
88/100
Luik
72/100
Groen
Brussel
51/100
Luik
50/100
Veiligheid
Brussel
0/100
Luik
1/100
Energieprestatie
Brussel
A
2.0%
B
5.2%
C
12.0%
D
18.0%
E
19.8%
F
14.5%
G
28.5%
Luik
A
2.9%
B
2.9%
C
9.8%
D
18.8%
E
22.5%
F
19.6%
G
23.5%
Demografie
| Criterium | Brussel | Luik |
|---|---|---|
| Bevolking | 196.828 | 195.778 |
| Mediaan inkomen | N/A | N/A |
| Oppervlakte | 32.61 km² | 69.39 km² |
| Transacties (12m) | 1.912 | 2.765 |
Bevolking
Brussel
196.828
Luik
195.778
Mediaan inkomen
Brussel
N/A
Luik
N/A
Oppervlakte
Brussel
32.61 km²
Luik
69.39 km²
Transacties (12m)
Brussel
1.912
Luik
2.765
Oordeel
Voor een gezin
Vergelijkbaar
Voor een investeerder
Luik
Voor een student
Vergelijkbaar
Veelgestelde vragen
De mediaanprijs voor een huis in Brussel is € 436.750 en in Luik € 205.000. Voor appartementen: Brussel € 279.000, Luik € 170.000.
Brussel heeft een globale score van 73/100 en Luik 70/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.
Dat hangt af van uw prioriteiten. Brussel scoort 76/100 voor scholen en 0/100 voor veiligheid. Luik scoort respectievelijk 84/100 en 1/100.
De prijs per m² is € 3.120 in Brussel en € 1.464 in Luik.
Brussel telt 1.912 transacties (12 maanden) en Luik 2.765. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.
Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)