Brussel vs Leuven | Vastgoedvergelijking 2026
Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Brussel en Leuven.
Vastgoedprijzen
| Criterium | Brussel | Leuven |
|---|---|---|
| Mediaanprijs woning | € 554.495 | € 447.999 |
| Mediaanprijs appartement | € 366.492 | € 282.433 |
| Mediaanprijs villa | € 891.892 | € 917.690 |
| Mediaanprijs grond | € 232.008 | € 158.652 |
| Prijs per m² | € 3.961/m² | € 3.200/m² |
Mediaanprijs woning
Brussel
€ 554.495
Leuven
€ 447.999
Mediaanprijs appartement
Brussel
€ 366.492
Leuven
€ 282.433
Mediaanprijs villa
Brussel
€ 891.892
Leuven
€ 917.690
Mediaanprijs grond
Brussel
€ 232.008
Leuven
€ 158.652
Prijs per m²
Brussel
€ 3.961/m²
Leuven
€ 3.200/m²
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026
Levenskwaliteit
| Criterium | Brussel | Leuven |
|---|---|---|
| Totaalscore | 61/100 | 75/100 |
| Transport | 100/100 | 67/100 |
| Scholen | 5/100 | 0/100 |
| Winkels | 88/100 | 86/100 |
| Groen | 51/100 | 64/100 |
| Veiligheid | 0/100 | 2/100 |
Totaalscore
Brussel
61/100
Leuven
75/100
Transport
Brussel
100/100
Leuven
67/100
Scholen
Brussel
5/100
Leuven
0/100
Winkels
Brussel
88/100
Leuven
86/100
Groen
Brussel
51/100
Leuven
64/100
Veiligheid
Brussel
0/100
Leuven
2/100
Energieprestatie
Brussel
Leuven
Demografie
| Criterium | Brussel | Leuven |
|---|---|---|
| Bevolking | 196.828 | 104.009 |
| Mediaan inkomen | N/A | N/A |
| Oppervlakte | 32.61 km² | 56.63 km² |
| Transacties (12m) | 1.768 | 1.700 |
Bevolking
Brussel
196.828
Leuven
104.009
Mediaan inkomen
Brussel
N/A
Leuven
N/A
Oppervlakte
Brussel
32.61 km²
Leuven
56.63 km²
Transacties (12m)
Brussel
1.768
Leuven
1.700
Oordeel
Voor een gezin
Leuven
Voor een investeerder
Vergelijkbaar
Voor een student
Vergelijkbaar
Veelgestelde vragen
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)