Aalst vs Dendermonde | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Aalst en Dendermonde.

Vastgoedprijzen

Criterium	Aalst	Dendermonde
Mediaanprijs woning	€ 280.000	€ 283.000
Mediaanprijs appartement	€ 245.000	€ 225.005
Mediaanprijs villa	€ 440.000	€ 520.000
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 2.000/m²	€ 2.021/m²

Mediaanprijs woning

Aalst

€ 280.000

Dendermonde

€ 283.000

Mediaanprijs appartement

Aalst

€ 245.000

Dendermonde

€ 225.005

Mediaanprijs villa

Aalst

€ 440.000

Dendermonde

€ 520.000

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Aalst

€ 2.000/m²

Dendermonde

€ 2.021/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Aalst	Dendermonde
Totaalscore	63/100	60/100
Transport	100/100	87/100
Scholen	58/100	47/100
Winkels	63/100	69/100
Groen	62/100	57/100
Veiligheid	16/100	19/100

Totaalscore

Aalst

63/100

Dendermonde

60/100

Transport

Aalst

100/100

Dendermonde

87/100

Scholen

Aalst

58/100

Dendermonde

47/100

Winkels

Aalst

63/100

Dendermonde

69/100

Groen

Aalst

62/100

Dendermonde

57/100

Veiligheid

Aalst

16/100

Dendermonde

19/100

Energieprestatie

Aalst

4.0%

10.0%

19.0%

23.0%

18.0%

16.0%

10.0%

Dendermonde

5.7%

7.5%

17.9%

21.8%

19.8%

16.0%

11.3%

In Vlaanderen is de getoonde EPC-verdeling een gewestelijke schatting (indicatieve methode: typeprofiel volgens gemeentegrootte), geen uittreksel uit het officiële EPC-register. Wallonië en Brussel: gegevens uit de gewestelijke registers.

Demografie

Criterium	Aalst	Dendermonde
Bevolking	90.995	47.185
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	78.12 km²	57.19 km²
Transacties (12m)	332	135

Bevolking

Aalst

90.995

Dendermonde

47.185

Mediaan inkomen

Aalst

N/A

Dendermonde

N/A

Oppervlakte

Aalst

78.12 km²

Dendermonde

57.19 km²

Transacties (12m)

Aalst

332

Dendermonde

135

Oordeel

Voor een gezin

Aalst

Voor een investeerder

Aalst

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Aalst is € 280.000 en in Dendermonde € 283.000. Voor appartementen: Aalst € 245.000, Dendermonde € 225.005.

Aalst heeft een globale score van 63/100 en Dendermonde 60/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Aalst scoort 58/100 voor scholen en 16/100 voor veiligheid. Dendermonde scoort respectievelijk 47/100 en 19/100.

De prijs per m² is € 2.000 in Aalst en € 2.021 in Dendermonde. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Aalst telt 332 transacties (12 maanden) en Dendermonde 135. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Aalst Vastgoedprijzen Dendermonde

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)