Prijs Villa in Oostende
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 22 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Oostende
Voor sommige jaren bestaat alleen een jaarmediaan; die worden als één punt getoond.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 420.000 | -- |
| Woning | € 300.000 | -28,6 % |
| Appartement | € 219.000 | -47,9 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 297.000 | -29,3 % |
Villa in Oostende: prijsijkpunten
Oostende is de 24e duurste gemeente van de provincie West-Vlaanderen voor dit type woning, op 58 gemeenten met een prijs. In de provincie West-Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 396.250: Oostende ligt 6,0% hoger. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van -2,3% voor Oostende.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 385.250 in 2021 naar € 470.000 in 2025, of +22,0%. Die prijs komt overeen met 15,2 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Oostende (€ 27.643 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Oostende
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is De Haan (€ 467.500), de goedkoopste Middelkerke (€ 300.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Oostende |
|---|---|---|
| De Haan | € 467.500 | +11,3% |
| Gistel | € 439.000 | +4,5% |
| Bredene | € 397.500 | -5,4% |
| Oudenburg | € 395.500 | -5,8% |
| Middelkerke | € 300.000 | -28,6% |
Hoe schat u uw villa in Oostende
Om uw villa in Oostende te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Oostende verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Oostende
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 420.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.680/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Oostende
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.