Prijs Villa in Gistel
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 19 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Gistel
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 439.000 | -- |
| Woning | € 315.000 | -28,2 % |
| Appartement | € 231.000 | -47,4 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 292.500 | -33,4 % |
Villa in Gistel: prijsijkpunten
Gistel is de 21e duurste gemeente van de provincie West-Vlaanderen voor dit type woning, op 58 gemeenten met een prijs. In de provincie West-Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 396.250: Gistel ligt 10,8% hoger. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van +2,1% voor Gistel.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 393.030 in 2021 naar € 377.500 in 2025, of -4,0%. Die prijs komt overeen met 14,0 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Gistel (€ 31.469 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Gistel
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Oostende (€ 420.000), de goedkoopste Koekelare (€ 290.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Gistel |
|---|---|---|
| Oostende | € 420.000 | -4,3% |
| Oudenburg | € 395.500 | -9,9% |
| Ichtegem | € 360.000 | -18,0% |
| Middelkerke | € 300.000 | -31,7% |
| Koekelare | € 290.000 | -33,9% |
Hoe schat u uw villa in Gistel
Om uw villa in Gistel te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Gistel verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Gistel
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 439.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.756/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Gistel
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.