Vastgoedprijzen Kruibeke (februari 2026)
Vlaanderen70—Dynamische marktSchatting & Trends 2026
Gebaseerd op 960 transacties
Woning
€ 286.187
Appartement
€ 206.845
Villa
€ 362.817
Grond
€ 89.596
Prijs per m²
€ 2.044/m²
Transacties (12 maanden)
960
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026
De getoonde prijzen zijn gemeentelijke medianen: de helft van de verkopen ligt erboven, de andere helft eronder. De werkelijke prijs van een woning hangt af van de wijk, oppervlakte, staat en EPC. Het kan dus sterk afwijken van de mediaan.
Prijsevolutie over 5 jaar
Mediaanprijs woning
Mijn woning schatten voor een gepersonaliseerde schatting.
Prijzen per type vastgoed
Wijkscores
Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.
Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.
Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.
Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.
Indicator op basis van criminaliteitsstatistieken van de federale politie en het veiligheidsgevoel gerapporteerd door bewoners.
Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.
Gewogen totaalscore: Transport 20%, Scholen 20%, Winkels 15%, Groen 15%, Veiligheid 15%, Loopbaarheid 15%.
Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.
Blijf op de hoogte van de vastgoedmarkt
Ontvang trends, analyses en nieuwe tools via email.
Geen spam. Eén klik om uit te schrijven.
Leefomgeving
Klimaat
Gem. max. temp.
16°C
Gem. min. temp.
8.6°C
Regendagen/jaar
181
Zonuren/jaar
2855h
Maandelijkse temperaturen
Bron: Open-Meteo
Treinvervoer
Dichtstbijzijnde station
Hoboken-Polder
3.8 km
Stations in de buurt
Bron: iRail
Infrastructuur & diensten
Bouwvergunningen
2024Totaal vergunningen
Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)
Scholen
Totaal scholen
7
Schooldichtheid
4.1
per 10.000 inw.
Bron: OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)
Openbaar vervoer
Totaal haltes
55
Transportdichtheid
32.2
haltes per 10.000 inw.
Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)
Energieprestatie (EPC)
Gedetailleerde EPC-gegevens per gemeente zijn binnenkort beschikbaar.
Kruibeke op de kaart
Inkomen per wijk
| Wijk | Mediaan inkomen | Bevolking |
|---|---|---|
HAZENPADTop | € 44.963 | 307 |
KROMSTRAATTop | € 43.913 | 494 |
KRUIBEKE-POLDER OOST EN ZUIDTop | € 41.954 | 124 |
OUDE EN NIEUWE WIJK | € 38.207 | 1.381 |
STERHOEK-MOLENBERG | € 37.622 | 1.235 |
RAPENBERG-OOST | € 37.518 | 847 |
MOORTELSTRAAT - BAZELSTRAAT | € 37.078 | 1.431 |
RUPELMONDE POLDER | € 36.443 | 136 |
BAZEL - VERSPR. BEW.- WEST | € 33.781 | 1.352 |
KEMPHOEK | € 33.516 | 306 |
Bron: Statbel, fiscale inkomens per statistische sector (2023)
Naburige gemeenten
Gent
€ 578.819
Aalst
€ 434.342
Sint-Niklaas
€ 532.529
Beveren
€ 245.378
Dendermonde
€ 373.177
Melle
€ 299.650
Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.
Beoordelingen van bewoners
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Kruibeke
Gratis schatting op basis van AI en officiële Statbel-gegevens
Aanbevolen tools
Methodologie
De vastgoedprijzen op Immolytics zijn afkomstig van Statbel (notariële akten, CC BY 4.0), driemaandelijks gepubliceerd. De wijkscores worden berekend op basis van echte OpenStreetMap-bezienswaardigheden (straal 1-3 km). Klimaatgegevens: Open-Meteo. Spoorwegvervoer: iRail. Luchtkwaliteit: AQICN.
Indicatieve schatting op basis van Statbel-gegevens. Dit is geen professionele taxatie.