Notariskosten calculator

De notariskosten vertegenwoordigen 11% tot 15% van de aankoopprijs. Ze omvatten registratierechten (12,5% in Wallonie/Brussel, 3% in Vlaanderen voor de enige eigen woning), notarishonoraria en administratieve kosten.

De notarishonoraria zijn wettelijk vastgelegd (koninklijk besluit) en niet onderhandelbaar. Administratieve kosten kunnen licht verschillen per notariskantoor.

Ja. In Wallonie geldt een vrijstelling van 20.000 EUR op de registratierechten. In Brussel is dat 200.000 EUR. In Vlaanderen geldt het verlaagde tarief van 3% voor de enige eigen woning.

Nee. Wallonie en Brussel passen 12,5% toe, terwijl Vlaanderen 12% hanteert (of 3% voor de enige eigen woning).

Deze calculator is voor bestaande woningen (registratierechten). Voor nieuwbouw wordt 21% btw geheven in plaats van registratierechten.

De registratierechten op een bouwgrond zijn dezelfde als voor een bestaande woning, maar de vrijstelling voor eerste aankoop geldt meestal niet voor gronden alleen.