Prijs Villa in Kruibeke
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 72 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Kruibeke
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 492.500 | -- |
| Woning | € 345.000 | -29,9 % |
| Appartement | € 279.000 | -43,4 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 325.500 | -33,9 % |
Villa in Kruibeke: prijsijkpunten
Kruibeke is de 15e duurste gemeente van de provincie Oost-Vlaanderen voor dit type woning, op 59 gemeenten met een prijs. In de provincie Oost-Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 440.000: Kruibeke ligt 11,9% hoger. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van +14,5% voor Kruibeke.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 520.000 in 2021 naar € 477.000 in 2026, of -8,3%. Die prijs komt overeen met 15,5 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Kruibeke (€ 31.836 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Kruibeke
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Antwerpen (€ 660.000), de goedkoopste Zwijndrecht (€ 492.500).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Kruibeke |
|---|---|---|
| Antwerpen | € 660.000 | +34,0% |
| Bornem | € 552.500 | +12,2% |
| Temse | € 499.000 | +1,3% |
| Beveren | € 492.500 | 0,0% |
| Zwijndrecht | € 492.500 | 0,0% |
Hoe schat u uw villa in Kruibeke
Om uw villa in Kruibeke te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Kruibeke verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Kruibeke
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 492.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.970/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Kruibeke
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.