Gemeentebelasting
Lokale belasting geheven door de gemeente, inclusief de opcentiemen op de onroerende voorheffing.
Volledige definitie
De gemeentebelastingen omvatten de lokale belastingen die Belgische gemeenten heffen. Voor een eigenaar zijn de opcentiemen op de onroerende voorheffing de belangrijkste: elke gemeente stemt een aantal opcentiemen dat op het gewestelijke basistarief wordt toegepast. Met 3.000 opcentiemen bijvoorbeeld heft de gemeente dertig keer de basisvoorheffing. Omdat dat aantal sterk verschilt van gemeente tot gemeente, kunnen twee woningen met hetzelfde kadastraal inkomen een heel andere voorheffing betalen. Gemeenten heffen ook een aanvullende belasting op de personenbelasting, en vaak eigen belastingen op leegstand, tweede verblijven of onbebouwde gronden. De keuze van de gemeente heeft dus een directe invloed op de jaarlijkse kost van een woning.
Gerelateerde termen
Onroerende voorheffing
Jaarlijkse regionale belasting berekend op het kadastraal inkomen van een onroerend goed.
Kadastraal inkomen
Fictieve waarde van het netto huurinkomen toegekend door de fiscale administratie aan elk onroerend goed.
Indexatie
Jaarlijkse aanpassing van het kadastraal inkomen of de huur op basis van de prijsindex.