Fiscale aangifte onroerend goed
Jaarlijkse aangifteverplichtingen in verband met het bezit en de inkomsten van onroerend goed in België.
Volledige definitie
De vastgoedaangifte omvat de verplichtingen van Belgische eigenaars tegenover de FOD Financiën. In de aangifte personenbelasting zijn de inkomsten van de eigen woning vrijgesteld. Aan te geven zijn het kadastraal inkomen van andere niet-verhuurde goederen, het geïndexeerde KI verhoogd met 40% voor goederen verhuurd aan particulieren die ze privé gebruiken, en de werkelijke huur min forfaitaire kosten voor goederen verhuurd voor beroepsdoeleinden. Ook goederen in het buitenland krijgen een kadastraal inkomen: de eigenaar moet ze aangeven bij de FOD Financiën, net als de aankoop, verkoop of verbouwing ervan. Voor een goed in België moet de eigenaar uit eigen beweging een nieuwbouw, renovatie of verbouwing melden, omdat die het kadastraal inkomen kan wijzigen.
Gerelateerde termen
Kadastraal inkomen
Fictieve waarde van het netto huurinkomen toegekend door de fiscale administratie aan elk onroerend goed.
Onroerende voorheffing
Jaarlijkse regionale belasting berekend op het kadastraal inkomen van een onroerend goed.
Meerwaarde op onroerend goed
Winst gerealiseerd bij de doorverkoop van een onroerend goed tegen een hogere prijs dan de aankoopprijs.