Gemeenten voor eerste kopers
Koopt u uw eerste vastgoed in België? Ontdek de gemeenten die de beste prijs-kwaliteitverhouding bieden voor eerste kopers. Onze selectie combineert betaalbare prijzen en levenskwaliteit, rekening houdend met de fiscale verminderingen waarvan u kunt genieten.
Mediane huisprijsGlobale score
| # | Gemeente | Prijs maison |
|---|---|---|
| 1 | Froidchapelle | € 117.500 |
| 2 | Couvin | € 120.000 |
| 3 | Frameries | € 127.500 |
| 4 | Erquelinnes | € 130.000 |
| 5 | Viroinval | € 132.658 |
| 6 | Quiévrain | € 136.250 |
| 7 | Momignies | € 140.000 |
| 8 | Quaregnon | € 140.000 |
| 9 | Binche | € 141.500 |
| 10 | Colfontaine | € 142.500 |
| 11 | Komen-Waasten | € 145.000 |
| 12 | Hastière | € 147.000 |
| 13 | Philippeville | € 150.000 |
| 14 | Charleroi | € 150.000 |
| 15 | Fontaine-l'Évêque | € 152.500 |
| 16 | Mesen | € 152.500 |
| 17 | Courcelles | € 155.000 |
| 18 | Dour | € 160.000 |
| 19 | Beyne-Heusay | € 161.000 |
| 20 | Morlanwelz | € 162.500 |
Praktische tips
- 1
In Vlaanderen zijn de registratierechten verlaagd tot 3% voor een eerste aankoop (in plaats van 12%).
- 2
In Brussel geldt een vrijstelling van 200.000 € op de eerste schijf voor een eerste aankoop.
- 3
In Wallonië geldt een vrijstelling van 20.000 € voor een woning van minder dan 350.000 €.
- 4
Voorzie ongeveer 15% van de prijs voor verwervingskosten (notaris + rechten).
- 5
Een goed EPC-label (A of B) kan uw energierekening met 50% of meer verlagen.
Aanbevolen tools
Aanbevolen gidsen
Veelgestelde vragen
Koopt u uw eerste vastgoed in België? Ontdek de gemeenten die de beste prijs-kwaliteitverhouding bieden voor eerste kopers. Onze selectie combineert betaalbare prijzen en levenskwaliteit, rekening houdend met de fiscale verminderingen waarvan u kunt genieten.
De gegevens worden elk kwartaal bijgewerkt.