Gemeenten voor investeerders
Vastgoedinvesteerder in België? Vind de gemeenten met het beste huurrendement. Onze analyse kruist aankoopprijzen met huurniveaus om de beste investeringskansen te identificeren.
Prijs/m² (schatting)Mediane appartementsprijs
| # | Gemeente | Prijs maison |
|---|---|---|
| 1 | Froidchapelle | € 117.500 |
| 2 | Couvin | € 120.000 |
| 3 | Frameries | € 127.500 |
| 4 | Erquelinnes | € 130.000 |
| 5 | Viroinval | € 132.658 |
| 6 | Quiévrain | € 136.250 |
| 7 | Momignies | € 140.000 |
| 8 | Quaregnon | € 140.000 |
| 9 | Binche | € 141.500 |
| 10 | Colfontaine | € 142.500 |
| 11 | Komen-Waasten | € 145.000 |
| 12 | Hastière | € 147.000 |
| 13 | Philippeville | € 150.000 |
| 14 | Charleroi | € 150.000 |
| 15 | Fontaine-l'Évêque | € 152.500 |
| 16 | Mesen | € 152.500 |
| 17 | Courcelles | € 155.000 |
| 18 | Dour | € 160.000 |
| 19 | Beyne-Heusay | € 161.000 |
| 20 | Morlanwelz | € 162.500 |
Praktische tips
- 1
Een bruto rendement van 4-5% wordt als goed beschouwd in België.
- 2
Kleine appartementen (studio/1 slaapkamer) bieden doorgaans een beter rendement.
- 3
De onroerende voorheffing verschilt per gemeente : controleer het lokale tarief.
- 4
Voorzie 1-2 maanden leegstand per jaar in uw berekeningen.
- 5
Een EPC-label C of beter trekt makkelijker huurders aan.
Aanbevolen tools
Aanbevolen gidsen
Veelgestelde vragen
Vastgoedinvesteerder in België? Vind de gemeenten met het beste huurrendement. Onze analyse kruist aankoopprijzen met huurniveaus om de beste investeringskansen te identificeren.
De gegevens worden elk kwartaal bijgewerkt.