Tervuren vs Waver | Vastgoedvergelijking 2026
Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Tervuren en Waver.
Vastgoedprijzen
| Criterium | Tervuren | Waver |
|---|---|---|
| Mediaanprijs woning | € 585.000 | € 445.000 |
| Mediaanprijs appartement | € 323.750 | € 270.000 |
| Mediaanprijs villa | € 725.000 | € 515.000 |
| Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte) | € 4.004/m² | € 2.446/m² |
Mediaanprijs woning
Tervuren
€ 585.000
Waver
€ 445.000
Mediaanprijs appartement
Tervuren
€ 323.750
Waver
€ 270.000
Mediaanprijs villa
Tervuren
€ 725.000
Waver
€ 515.000
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)
Tervuren
€ 4.004/m²
Waver
€ 2.446/m²
Mediaanprijs van alle verkochte huizen, eerste semester 2026, volgens Statbel. Telt een gemeente minder dan 16 verkopen in die periode, dan geldt haar prijs van het jaar 2025.
Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.
Levenskwaliteit
| Criterium | Tervuren | Waver |
|---|---|---|
| Totaalscore | 59/100 | 68/100 |
| Transport | 43/100 | 100/100 |
| Scholen | 54/100 | 74/100 |
| Winkels | 68/100 | 60/100 |
| Groen | 51/100 | 65/100 |
Totaalscore
Tervuren
59/100
Waver
68/100
Transport
Tervuren
43/100
Waver
100/100
Scholen
Tervuren
54/100
Waver
74/100
Winkels
Tervuren
68/100
Waver
60/100
Groen
Tervuren
51/100
Waver
65/100
Energieprestatie
Tervuren
Geen open data in Vlaanderen
Waver
Wallonië: verdeling op basis van de geregistreerde EPB-certificaten, gemeente per gemeente. Brussel: het Gewest publiceert alleen drie cijfers (A of B, E of beter, G), dezelfde voor de 19 gemeenten. Vlaanderen: er wordt geen verdeling per gemeente als open data gepubliceerd, de Vlaamse gemeenten hebben dus geen cijfer.
Demografie
| Criterium | Tervuren | Waver |
|---|---|---|
| Bevolking | 23.077 | 35.558 |
| Mediaan inkomen | N/A | N/A |
| Oppervlakte | 32.22 km² | 41.84 km² |
| Transacties (12m) | 279 | 480 |
Bevolking
Tervuren
23.077
Waver
35.558
Mediaan inkomen
Tervuren
N/A
Waver
N/A
Oppervlakte
Tervuren
32.22 km²
Waver
41.84 km²
Transacties (12m)
Tervuren
279
Waver
480
Oordeel
Voor een gezin
Waver
Voor een investeerder
Waver
Voor een student
Waver
Veelgestelde vragen
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)