Ottignies-Louvain-la-Neuve vs Waver | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Ottignies-Louvain-la-Neuve en Waver.

Vastgoedprijzen

Criterium	Ottignies-Louvain-la-Neuve	Waver
Mediaanprijs woning	€ 467.500	€ 445.000
Mediaanprijs appartement	€ 295.000	€ 270.000
Mediaanprijs villa	€ 480.000	€ 515.000
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 3.321/m²	€ 2.446/m²

Mediaanprijs woning

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 467.500

Waver

€ 445.000

Mediaanprijs appartement

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 295.000

Waver

€ 270.000

Mediaanprijs villa

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 480.000

Waver

€ 515.000

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 3.321/m²

Waver

€ 2.446/m²

Mediaanprijs van alle verkochte huizen, eerste semester 2026, volgens Statbel. Telt een gemeente minder dan 16 verkopen in die periode, dan geldt haar prijs van het jaar 2025.

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Ottignies-Louvain-la-Neuve	Waver
Totaalscore	70/100	68/100
Transport	93/100	100/100
Scholen	94/100	74/100
Winkels	47/100	60/100
Groen	61/100	65/100

Totaalscore

Ottignies-Louvain-la-Neuve

70/100

Waver

68/100

Transport

Ottignies-Louvain-la-Neuve

93/100

Waver

100/100

Scholen

Ottignies-Louvain-la-Neuve

94/100

Waver

74/100

Winkels

Ottignies-Louvain-la-Neuve

47/100

Waver

60/100

Groen

Ottignies-Louvain-la-Neuve

61/100

Waver

65/100

Energieprestatie

Ottignies-Louvain-la-Neuve

2.6%

26.6%

24.8%

19.0%

11.9%

7.0%

8.1%

Waver

1.7%

22.9%

24.7%

18.5%

13.4%

8.4%

10.3%

Demografie

Criterium	Ottignies-Louvain-la-Neuve	Waver
Bevolking	31.648	35.558
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	30.13 km²	41.84 km²
Transacties (12m)	446	480

Bevolking

Ottignies-Louvain-la-Neuve

31.648

Waver

35.558

Mediaan inkomen

Ottignies-Louvain-la-Neuve

N/A

Waver

N/A

Oppervlakte

Ottignies-Louvain-la-Neuve

30.13 km²

Waver

41.84 km²

Transacties (12m)

Ottignies-Louvain-la-Neuve

446

Waver

480

Oordeel

Voor een gezin

Ottignies-Louvain-la-Neuve

Voor een investeerder

Waver

Voor een student

Waver

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Ottignies-Louvain-la-Neuve is € 467.500 en in Waver € 445.000. Voor appartementen: Ottignies-Louvain-la-Neuve € 295.000, Waver € 270.000.

Ottignies-Louvain-la-Neuve heeft een globale score van 70/100 en Waver 68/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Ottignies-Louvain-la-Neuve scoort 94/100 voor scholen en 61/100 voor groen. Waver scoort respectievelijk 74/100 en 65/100.

De prijs per m² is € 3.321 in Ottignies-Louvain-la-Neuve en € 2.446 in Waver. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Ottignies-Louvain-la-Neuve telt 446 transacties (12 maanden) en Waver 480. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Ottignies-Louvain-la-Neuve Vastgoedprijzen Waver

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)