Nijvel vs Ottignies-Louvain-la-Neuve | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Nijvel en Ottignies-Louvain-la-Neuve.

Vastgoedprijzen

Criterium	Nijvel	Ottignies-Louvain-la-Neuve
Mediaanprijs woning	€ 362.500	€ 467.500
Mediaanprijs appartement	€ 210.000	€ 295.000
Mediaanprijs villa	€ 451.500	€ 480.000
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 2.554/m²	€ 3.321/m²

Mediaanprijs woning

Nijvel

€ 362.500

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 467.500

Mediaanprijs appartement

Nijvel

€ 210.000

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 295.000

Mediaanprijs villa

Nijvel

€ 451.500

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 480.000

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Nijvel

€ 2.554/m²

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 3.321/m²

Mediaanprijs van alle verkochte huizen, eerste semester 2026, volgens Statbel. Telt een gemeente minder dan 16 verkopen in die periode, dan geldt haar prijs van het jaar 2025.

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Nijvel	Ottignies-Louvain-la-Neuve
Totaalscore	70/100	70/100
Transport	94/100	93/100
Scholen	75/100	94/100
Winkels	67/100	47/100
Groen	61/100	61/100

Totaalscore

Nijvel

70/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

70/100

Transport

Nijvel

94/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

93/100

Scholen

Nijvel

75/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

94/100

Winkels

Nijvel

67/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

47/100

Groen

Nijvel

61/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

61/100

Energieprestatie

Nijvel

4.7%

23.0%

24.4%

18.8%

12.5%

7.1%

9.5%

Ottignies-Louvain-la-Neuve

2.6%

26.6%

24.8%

19.0%

11.9%

7.0%

8.1%

Demografie

Criterium	Nijvel	Ottignies-Louvain-la-Neuve
Bevolking	29.070	31.648
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	61.21 km²	30.13 km²
Transacties (12m)	364	446

Bevolking

Nijvel

29.070

Ottignies-Louvain-la-Neuve

31.648

Mediaan inkomen

Nijvel

N/A

Ottignies-Louvain-la-Neuve

N/A

Oppervlakte

Nijvel

61.21 km²

Ottignies-Louvain-la-Neuve

30.13 km²

Transacties (12m)

Nijvel

364

Ottignies-Louvain-la-Neuve

446

Oordeel

Voor een gezin

Ottignies-Louvain-la-Neuve

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Nijvel

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Nijvel is € 362.500 en in Ottignies-Louvain-la-Neuve € 467.500. Voor appartementen: Nijvel € 210.000, Ottignies-Louvain-la-Neuve € 295.000.

Nijvel heeft een globale score van 70/100 en Ottignies-Louvain-la-Neuve 70/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Nijvel scoort 75/100 voor scholen en 61/100 voor groen. Ottignies-Louvain-la-Neuve scoort respectievelijk 94/100 en 61/100.

De prijs per m² is € 2.554 in Nijvel en € 3.321 in Ottignies-Louvain-la-Neuve. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Nijvel telt 364 transacties (12 maanden) en Ottignies-Louvain-la-Neuve 446. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Nijvel Vastgoedprijzen Ottignies-Louvain-la-Neuve

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)