Immolytics

Leuven vs Waterloo | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Leuven en Waterloo.

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woning

Leuven

€ 447.999

Waterloo

€ 418.111

Mediaanprijs appartement

Leuven

€ 282.433

Waterloo

€ 351.032

Mediaanprijs villa

Leuven

€ 917.690

Waterloo

€ 962.045

Mediaanprijs grond

Leuven

€ 158.652

Waterloo

€ 365.678

Prijs per m²

Leuven

€ 3.200/m²

Waterloo

€ 2.987/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Levenskwaliteit

Totaalscore

Leuven

75/100

Waterloo

63/100

Transport

Leuven

67/100

Waterloo

81/100

Scholen

Leuven

0/100

Waterloo

18/100

Winkels

Leuven

86/100

Waterloo

67/100

Groen

Leuven

64/100

Waterloo

74/100

Veiligheid

Leuven

2/100

Waterloo

21/100

Energieprestatie

Leuven

A
2.0%
B
6.1%
C
19.4%
D
23.5%
E
22.4%
F
13.3%
G
13.3%

Waterloo

A
6.8%
B
6.8%
C
15.5%
D
17.6%
E
18.4%
F
16.5%
G
18.4%

Demografie

Bevolking

Leuven

104.009

Waterloo

30.596

Mediaan inkomen

Leuven

N/A

Waterloo

N/A

Oppervlakte

Leuven

56.63 km²

Waterloo

21.03 km²

Transacties (12m)

Leuven

1.700

Waterloo

357

Oordeel

Voor een gezin

Waterloo

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Leuven is € 447.999 en in Waterloo € 418.111. Voor appartementen: Leuven € 282.433, Waterloo € 351.032.
Leuven heeft een globale score van 75/100 en Waterloo 63/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.
Dat hangt af van uw prioriteiten. Leuven scoort 0/100 voor scholen en 2/100 voor veiligheid. Waterloo scoort respectievelijk 18/100 en 21/100.
De prijs per m² is € 3.200 in Leuven en € 2.987 in Waterloo.
Leuven telt 1.700 transacties (12 maanden) en Waterloo 357. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.
Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.
Vastgoedprijzen LeuvenVastgoedprijzen Waterloo

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)