Leuven vs Tienen | Vastgoedvergelijking 2026
Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Leuven en Tienen.
Vastgoedprijzen
| Criterium | Leuven | Tienen |
|---|---|---|
| Mediaanprijs woning | € 489.000 | € 275.000 |
| Mediaanprijs appartement | € 320.000 | € 239.500 |
| Mediaanprijs villa | € 576.626 | € 384.000 |
| Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte) | € 3.386/m² | € 1.857/m² |
Mediaanprijs woning
Leuven
€ 489.000
Tienen
€ 275.000
Mediaanprijs appartement
Leuven
€ 320.000
Tienen
€ 239.500
Mediaanprijs villa
Leuven
€ 576.626
Tienen
€ 384.000
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)
Leuven
€ 3.386/m²
Tienen
€ 1.857/m²
Mediaanprijs van alle verkochte huizen, eerste semester 2026, volgens Statbel. Telt een gemeente minder dan 16 verkopen in die periode, dan geldt haar prijs van het jaar 2025.
Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.
Levenskwaliteit
| Criterium | Leuven | Tienen |
|---|---|---|
| Totaalscore | 74/100 | 62/100 |
| Transport | 67/100 | 54/100 |
| Scholen | 67/100 | 41/100 |
| Winkels | 86/100 | 77/100 |
| Groen | 64/100 | 65/100 |
Totaalscore
Leuven
74/100
Tienen
62/100
Transport
Leuven
67/100
Tienen
54/100
Scholen
Leuven
67/100
Tienen
41/100
Winkels
Leuven
86/100
Tienen
77/100
Groen
Leuven
64/100
Tienen
65/100
Energieprestatie
Gegevens niet beschikbaar
Demografie
| Criterium | Leuven | Tienen |
|---|---|---|
| Bevolking | 104.009 | 36.581 |
| Mediaan inkomen | N/A | N/A |
| Oppervlakte | 56.63 km² | 71.81 km² |
| Transacties (12m) | 1.887 | 542 |
Bevolking
Leuven
104.009
Tienen
36.581
Mediaan inkomen
Leuven
N/A
Tienen
N/A
Oppervlakte
Leuven
56.63 km²
Tienen
71.81 km²
Transacties (12m)
Leuven
1.887
Tienen
542
Oordeel
Voor een gezin
Leuven
Voor een investeerder
Vergelijkbaar
Voor een student
Vergelijkbaar
Veelgestelde vragen
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)