Leuven vs Ottignies-Louvain-la-Neuve | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Leuven en Ottignies-Louvain-la-Neuve.

Vastgoedprijzen

Criterium	Leuven	Ottignies-Louvain-la-Neuve
Mediaanprijs woning	€ 489.000	€ 467.500
Mediaanprijs appartement	€ 320.000	€ 295.000
Mediaanprijs villa	€ 576.626	€ 480.000
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 3.386/m²	€ 3.321/m²

Mediaanprijs woning

Leuven

€ 489.000

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 467.500

Mediaanprijs appartement

Leuven

€ 320.000

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 295.000

Mediaanprijs villa

Leuven

€ 576.626

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 480.000

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Leuven

€ 3.386/m²

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 3.321/m²

Mediaanprijs van alle verkochte huizen, eerste semester 2026, volgens Statbel. Telt een gemeente minder dan 16 verkopen in die periode, dan geldt haar prijs van het jaar 2025.

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Leuven	Ottignies-Louvain-la-Neuve
Totaalscore	74/100	70/100
Transport	67/100	93/100
Scholen	67/100	94/100
Winkels	86/100	47/100
Groen	64/100	61/100

Totaalscore

Leuven

74/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

70/100

Transport

Leuven

67/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

93/100

Scholen

Leuven

67/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

94/100

Winkels

Leuven

86/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

47/100

Groen

Leuven

64/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

61/100

Energieprestatie

Leuven

Geen open data in Vlaanderen

Ottignies-Louvain-la-Neuve

2.6%

26.6%

24.8%

19.0%

11.9%

7.0%

8.1%

Wallonië: verdeling op basis van de geregistreerde EPB-certificaten, gemeente per gemeente. Brussel: het Gewest publiceert alleen drie cijfers (A of B, E of beter, G), dezelfde voor de 19 gemeenten. Vlaanderen: er wordt geen verdeling per gemeente als open data gepubliceerd, de Vlaamse gemeenten hebben dus geen cijfer.

Demografie

Criterium	Leuven	Ottignies-Louvain-la-Neuve
Bevolking	104.009	31.648
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	56.63 km²	30.13 km²
Transacties (12m)	1.887	446

Bevolking

Leuven

104.009

Ottignies-Louvain-la-Neuve

31.648

Mediaan inkomen

Leuven

N/A

Ottignies-Louvain-la-Neuve

N/A

Oppervlakte

Leuven

56.63 km²

Ottignies-Louvain-la-Neuve

30.13 km²

Transacties (12m)

Leuven

1.887

Ottignies-Louvain-la-Neuve

446

Oordeel

Voor een gezin

Vergelijkbaar

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Ottignies-Louvain-la-Neuve

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Leuven is € 489.000 en in Ottignies-Louvain-la-Neuve € 467.500. Voor appartementen: Leuven € 320.000, Ottignies-Louvain-la-Neuve € 295.000.

Leuven heeft een globale score van 74/100 en Ottignies-Louvain-la-Neuve 70/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Leuven scoort 67/100 voor scholen en 64/100 voor groen. Ottignies-Louvain-la-Neuve scoort respectievelijk 94/100 en 61/100.

De prijs per m² is € 3.386 in Leuven en € 3.321 in Ottignies-Louvain-la-Neuve. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Leuven telt 1.887 transacties (12 maanden) en Ottignies-Louvain-la-Neuve 446. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Leuven Vastgoedprijzen Ottignies-Louvain-la-Neuve

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)