Hasselt vs Luik | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Hasselt en Luik.

Vastgoedprijzen

Criterium	Hasselt	Luik
Mediaanprijs woning	€ 347.750	€ 212.500
Mediaanprijs appartement	€ 255.000	€ 174.000
Mediaanprijs villa	€ 375.000	€ 360.000
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 2.211/m²	€ 1.361/m²

Mediaanprijs woning

Hasselt

€ 347.750

Luik

€ 212.500

Mediaanprijs appartement

Hasselt

€ 255.000

Luik

€ 174.000

Mediaanprijs villa

Hasselt

€ 375.000

Luik

€ 360.000

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Hasselt

€ 2.211/m²

Luik

€ 1.361/m²

Mediaanprijs van alle verkochte huizen, eerste semester 2026, volgens Statbel. Telt een gemeente minder dan 16 verkopen in die periode, dan geldt haar prijs van het jaar 2025.

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Hasselt	Luik
Totaalscore	57/100	77/100
Transport	39/100	100/100
Scholen	53/100	84/100
Winkels	66/100	72/100
Groen	55/100	50/100

Totaalscore

Hasselt

57/100

Luik

77/100

Transport

Hasselt

39/100

Luik

100/100

Scholen

Hasselt

53/100

Luik

84/100

Winkels

Hasselt

66/100

Luik

72/100

Groen

Hasselt

55/100

Luik

50/100

Energieprestatie

Hasselt

Geen open data in Vlaanderen

Luik

1.3%

13.8%

21.0%

18.9%

15.3%

11.5%

18.2%

Wallonië: verdeling op basis van de geregistreerde EPB-certificaten, gemeente per gemeente. Brussel: het Gewest publiceert alleen drie cijfers (A of B, E of beter, G), dezelfde voor de 19 gemeenten. Vlaanderen: er wordt geen verdeling per gemeente als open data gepubliceerd, de Vlaamse gemeenten hebben dus geen cijfer.

Demografie

Criterium	Hasselt	Luik
Bevolking	80.828	195.778
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	102.2 km²	69.39 km²
Transacties (12m)	1.355	2.817

Bevolking

Hasselt

80.828

Luik

195.778

Mediaan inkomen

Hasselt

N/A

Luik

N/A

Oppervlakte

Hasselt

102.2 km²

Luik

69.39 km²

Transacties (12m)

Hasselt

1.355

Luik

2.817

Oordeel

Voor een gezin

Luik

Voor een investeerder

Luik

Voor een student

Luik

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Hasselt is € 347.750 en in Luik € 212.500. Voor appartementen: Hasselt € 255.000, Luik € 174.000.

Hasselt heeft een globale score van 57/100 en Luik 77/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Hasselt scoort 53/100 voor scholen en 55/100 voor groen. Luik scoort respectievelijk 84/100 en 50/100.

De prijs per m² is € 2.211 in Hasselt en € 1.361 in Luik. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Hasselt telt 1.355 transacties (12 maanden) en Luik 2.817. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Hasselt Vastgoedprijzen Luik

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)